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先說區(qū)域吧，項(xiàng)目位于大孟鎮(zhèn)，雖說也在鄭東新區(qū)的大范圍內(nèi)，但嚴(yán)格意義上將不能叫大鄭東組團(tuán)，而是位于雁鳴湖和綠博白沙中間。區(qū)域僅一個(gè)項(xiàng)目，也就是普羅旺世理想國，嚴(yán)格意義上定性的話叫城市熱點(diǎn)區(qū)域邊緣的造城運(yùn)動(dòng)，也就是新城鎮(zhèn)主義開發(fā)。
普羅旺世從鄭州最早的城改，到鄭州地王窩最早的豪宅入駐，再到現(xiàn)在大鄭東最早的新市鎮(zhèn)主義開發(fā)，似乎永遠(yuǎn)走在最前端，驕傲地昂著頭做旗手，就沖著這份敢為天下先的開拓精神，就要為他點(diǎn)個(gè)贊，鼓鼓掌，高喊一聲，牛逼。
但是，新市鎮(zhèn)開發(fā)，可能作為開拓者難度更大，首先，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展尚未到這個(gè)階段，這是歐美洋鬼子發(fā)展的階段，咱距離這個(gè)還有一點(diǎn)距離。第二，人口導(dǎo)入難度大，因?yàn)樯形窗l(fā)展到這個(gè)階段，所以客戶更多的會(huì)一窩蜂往綠博白沙那個(gè)地方鉆，第二波才會(huì)跑到這里。第三，大孟鎮(zhèn)也沒有核心資源，這需要信和通過各種各樣的自有附加值引爆，以此來導(dǎo)入客戶，譬如教育，譬如產(chǎn)業(yè)，譬如生態(tài)公園，譬如自我造景。
但是我依然看好這個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)槲铱吹搅诵藕驮谝稽c(diǎn)一點(diǎn)做這些事情，彩虹隧道起碼讓人一看就知道，哦，我到理想國了，還有奧特萊斯，用目的性消費(fèi)吸引客戶導(dǎo)入，引黃入園，生態(tài)公園，還有天然農(nóng)場(chǎng)，一站式教育系統(tǒng)，教育、產(chǎn)業(yè)、公園、生態(tài)一點(diǎn)一點(diǎn)的在完善，這就是兌現(xiàn)的過程，個(gè)人堅(jiān)信這幾點(diǎn)做到了，落地了，價(jià)值兌現(xiàn)那一天，就是理想國綻放的那一天，作為業(yè)內(nèi)人士，也期待那一天的來臨。