且不說購買，單單作為業(yè)內人士，大都對于這個項目都躍躍欲試想去參觀一把了。
從綠城百合之后，似乎在鄭州，綠城一直在代建、撤資中徘徊，鮮有個案值得一提，直至這個項目出現(xiàn)，起名蘭園，給個人的第一反應就是，這難道是要把杭州蘭園搬過來？第二反應就是千萬不要出現(xiàn)中途撤退的局面。
其實，現(xiàn)在從互聯(lián)網+、從服務型配套介入地產開發(fā)開始，科技配套、軟服務在鄭州這個市場上發(fā)出了五花八門的聲音，一時間讓我這個業(yè)內人士都眼花繚亂，所謂的科技配套每家都有，好像沒有WIFI就不能算一個好盤，當然這些不能說不好，是好的，但是一個良性的市場不應該只有一種聲音，不應該只有軟服務為基礎、營造社去氛圍的項目，還要有以工匠精神為本，極盡苛責的精工之作，譬如綠城（藍城）。
因為這個項目僅僅是出了幾張意向圖，定了案名，老宋有發(fā)了一個充滿情懷的公開信，具體的東西還沒最終確定，但是從目前的流傳出來的種種意向圖、戶型尺度、立面效果來看，個人判斷還是偏向于杭州蘭園的復制品，我就從所考察的杭州蘭園的角度，說一下心得體會吧。
先說我的意見，這是我明年最期待、最盼望出現(xiàn)的一個城市豪宅類項目，原因大概有以下幾點，這次不談情懷，不談區(qū)域，就談工匠品質。
先說景觀，大家都說綠城景觀好，但是這次就從杭州蘭園出發(fā)，說說哪里好。1.綠城的樹，全國尋樹，原產地直選，全國尋樹，原產地直選，反復挑選樹形，堆坡式造景，144株/㎡的種植密度，保證不露土，在綠城·杭州蘭園，類似春鵑、夏鵑類種植密度高達144株/㎡，小葉梔子類種植密度達136株/㎡，這些灌木都是園藝工人一棵一棵植入，有工人坦言：“我們從來沒有種過這么密的，在綠城的辛苦程度遠遠超出其他項目！”2.綠城的景觀細節(jié)，1.2米車庫入口頂板覆土層，地下車庫入口頂部種植綠化，可能一些別的小區(qū)會采用。但綠城·杭州蘭園將地下車庫頂板平均覆土層加厚至1.2米，也就是說，地下車庫入口頂板上也有高大喬木的種植，在杭州蘭園，已經做到綠植除硬化道路外的全覆蓋。自動灌溉系統(tǒng)的植物墻，綠植墻是近幾年相當盛行的垂直綠化方式，比如世博主題館外墻采用的大幅垂直綠化、綠城·杭州蘭園首次把這個系統(tǒng)引入小區(qū)中，結合氣候、溫度、濕度、色彩等綜合條件選配四季長綠或色彩豐富的植物。3.綠城的圍墻，綠城大概是開發(fā)商里最把“圍墻”當回事的房企之一，設計師在設計方案的時候，既要考慮其功能性，強調材質和尺寸、又要兼顧墻體的線條、圖案和其與周圍環(huán)境相融合所呈現(xiàn)出的整體美感。有鐵藝圍墻，還有石材圍墻，實體圍墻還有綠城新綠園的卡拉麥里金石材+鐵藝以及舟山香楓園的仿石灰石涂料+鐵藝的區(qū)分，分類別結合不同項目不同景觀塑造。4.花街鋪地，這是最令人驚訝的部分，杭州蘭園也在部分路段采用了這種中國最傳統(tǒng)的景觀道路塑造方式，每道工序都極盡苛求，對每顆鋪地用的鵝卵石標準都加以統(tǒng)一控制，從而形成規(guī)整的視覺效果，同時專門配置缸片碎料以豐富鋪地的形式與色彩分層，并由從業(yè)數(shù)十年資深經驗的匠人手工鋪制，看了綠城的品控人員趴在地上一顆石頭挨著一顆石頭拿著卡尺丈量，我會為這家企業(yè)對于客戶的尊重而感動。
再從一個里面環(huán)節(jié)說說杭州蘭園的品質和品控，杭州蘭園一道普普通通的立面，需要九道工序——第一道工序:由資深團隊規(guī)劃設計出與環(huán)境相融合的經典風格建筑。第二道工序:根據(jù)設計要求，工程人員前往全國各地乃至國外尋找備選石材。第三道工序:把采樣回來的備選石材，由設計師進行第二輪篩選。第四道工序:把這些不同顏色質感的石材貼在試驗墻上進行對比，選擇最適合的一種。第五道工序:為了盡可能真實地反映材料效果，在建筑實體上選取近兩層樓高的相交墻體，把選中的石材，以及窗框、門套等幾乎全部元素都應用在上面作為樣板。第六道工序:因為材料色彩和質感的細微變化都可能影響最終效果，所以工作人員會在不同的時間段、不同的天氣情況下，從不同的觀察角度，對樣板墻進行觀測評估。第七道工序:邀請業(yè)主質量監(jiān)督小組成員到現(xiàn)場查看，并對實際效果進行溝通。第八道工序:與業(yè)主代表溝通后，就最終達成一致的意見進行現(xiàn)場調整。第九道工序:第九道工序，在充分肯定材料的適應度和穩(wěn)定性后，才會把最合適的材料應用在最合適的位置，最終呈現(xiàn)出最美麗的綠城產品。
考察過杭州蘭園之后，真真正正感受到一家企業(yè)對于客戶的尊重，而這種尊重出自于每一次的卡尺丈量，每一次的設計研討會，甚至出自于每一張品控人員開出的罰單。
經常會給朋友推薦綠城的項目，不是說項目用料多好、選材多土豪，只是覺得，這份產品的尊重對得起這個價格而已。
對于這個項目，個人會持續(xù)關注，亦或是，持續(xù)給土豪朋友推薦。
