去的時(shí)候工地沒啥動(dòng)靜，只蓋了北面四棟樓十多層，看樣子停在這個(gè)進(jìn)度很久了，西邊緊鄰的鄭州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)主體結(jié)構(gòu)完工，但也停著。
這個(gè)地塊周邊真不錯(cuò)，西邊英才街，東邊銀通路，南邊濱河路，北邊英才街全部修通通車了，鄭州的樓盤普遍是交房好久周邊路都修不好，朗岸這種情況很少見，而且道路干凈整潔，車流量人流量也不大，住在這還算安靜。到了晚上，英才街的夜市很熱鬧，各色小吃攤出來，大學(xué)城的學(xué)生也都出來逛街，還是挺有生活氣息的。
此外，周邊格外開闊，北側(cè)鑫苑逸品香山是多層，南側(cè)的地塊荒著啥也沒蓋，西邊是低矮的思念員工宿舍，東邊中原桂冠也是多層，朗岸和花園里桃李園是周邊唯二的高層，在這里完全沒有金水區(qū)東區(qū)那種高樓林立的壓抑感。
但是，也確實(shí)不算河景房，樓盤距離賈魯河還有相當(dāng)一段距離，而且沒有直達(dá)河邊的道路，像英才街南側(cè)到賈魯河這一片，還是比較荒的，有一段都是土堆垃圾山，沒有想象中河邊漫步的場景。
這個(gè)盤3.2的容積率，規(guī)劃9棟18層小高，還都是116平和142平的，定位改善沒毛病，但個(gè)人感覺，周邊都是多層，你突然來個(gè)高層挺突兀的，當(dāng)時(shí)如果出讓土地時(shí)再把容積率壓壓，把限高明確下，迫使建業(yè)建成純洋房社區(qū)，可能是更好的出路。
惠濟(jì)區(qū)的改善項(xiàng)目普遍命運(yùn)多舛，和建業(yè)朗岸同病相連的還有臨河的旭輝一江云著，希望這些開發(fā)商早早把房子蓋起來吧，別讓賈魯河沿線的風(fēng)景淪為爛尾樓。
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謹(jǐn)慎 
