這個項目也是挺波折的，最開始入市說要做惠濟(jì)小天筑，營銷負(fù)責(zé)人也來自于原建業(yè)天筑。
亮眼的設(shè)計，公建化外立面，定制化精裝，對外透露要賣到2萬以上。
產(chǎn)品打磨數(shù)次，最終定板兩個戶型116㎡與142㎡。
2021年中針對建業(yè)員工進(jìn)行內(nèi)購宣傳，交10萬元意向金，可享受額外3%優(yōu)惠，推薦親友購房有傭金獎勵。
當(dāng)時正值鄭州小陽春收底階段，再加上6.3土拍的渲染，還是有很多人心動。
誰知突然到來的7.20打擊＋疫情雙重打擊，將本就不富裕的樓市行情再次拽下低谷，17000-18000的價格依然無人問津。
此時依然沒有拿到預(yù)售證，再次開啟工抵房＋老業(yè)主內(nèi)購，老業(yè)主優(yōu)惠比例比員工還要大一點(diǎn)，美其名曰：胡老板覺得前期項目沒做好，對老業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。呵。
主要是1/3/7/8四棟樓，經(jīng)過幾個月的努力，連一半房源也沒賣掉，也沒有網(wǎng)簽，部分房源還存在隨時被退掉的可能。
一期地塊本就不大，總占地約43畝，9棟小高層，后續(xù)還有兩塊地，相對大一些，但這出場情況，后兩塊地上馬時間不知道猴年馬月。
其實，目前的價格個人認(rèn)為是不錯的，在惠濟(jì)有一戰(zhàn)之力。
產(chǎn)品沒得說，戶型沒的說，品牌也沒得說，全部是上乘。雖說近期建業(yè)也有不少負(fù)面?zhèn)鞒觯踔劣?折商票出現(xiàn)，但我依然相信建業(yè)。
周邊環(huán)境也還行，北側(cè)安置區(qū)和花園里前期都已成熟，基本配套還是有的。
不足之處就是距離地鐵較遠(yuǎn)以及學(xué)校的擔(dān)憂。
雖說有一個英才中學(xué)的名額，但雙減＋民轉(zhuǎn)公，總是讓人充滿不確定性。并且也不寫進(jìn)合同之中，更是令人擔(dān)憂。
其實，如果與購房者都簽進(jìn)合同里，還是有很大確定性的，之前聽說過有政策不破合同一說，值得一搏。
還有一點(diǎn)，建業(yè)有些裝X，偌大的售樓盤連個正經(jīng)沙盤都不放，靠情懷賣房？
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謹(jǐn)慎 
