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塵封已久，最后一期來(lái)襲，這注定又將是惠濟(jì)北區(qū)的又一王炸項(xiàng)目，目前工地未開工，新售樓中心位于鄭州師范學(xué)院（東校區(qū)）東門對(duì)面，預(yù)計(jì)最快6月份左右對(duì)外開放，產(chǎn)品國(guó)慶節(jié)前后入市，以大三房和四房為主，拋開原來(lái)的花園里系列，重新定義風(fēng)格和配置，定位改善和剛改，繼續(xù)主打教育和省實(shí)驗(yàn)學(xué)校英才小學(xué)和中學(xué)簽署協(xié)議，對(duì)外釋放價(jià)格2萬(wàn)+。
三大標(biāo)簽：教育+賈魯河+區(qū)位價(jià)值，不愁賣是肯定的。
關(guān)于問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：
1、地鐵，周邊最近地鐵線路有2號(hào)線已通車，其中站點(diǎn)金達(dá)路站距離1.3公里步行20分鐘左右，金洼站距離1.2公里步行17分鐘左右，這個(gè)距離已經(jīng)不能稱之為地鐵盤了，但還好都在地鐵輻射范圍之內(nèi)。
2、學(xué)校，這也是該盤最大的殺手锏成功抓住購(gòu)房者的心理，在教育資源比較匱乏的惠濟(jì)區(qū)已經(jīng)成長(zhǎng)為絕對(duì)的佼佼者，雖然為私立但也是家長(zhǎng)擠破頭想進(jìn)入的學(xué)校，問(wèn)題在于該盤為學(xué)位房而非學(xué)區(qū)房，學(xué)位用完之后，與該學(xué)校就只有距離上的優(yōu)勢(shì)了。
3、文化路英才街交叉口為商業(yè)萬(wàn)科美景廣場(chǎng)，花園路英才街交叉口為即將開業(yè)的新城吾悅廣場(chǎng)加之地鐵口，還有文化路到荷花街英才街北全為鄭州師范學(xué)院區(qū)域，英才街南有國(guó)基大學(xué)城及思念食品廠還有部分宿舍，住宅有花園里、天地灣和保利海上五月花，周邊的這個(gè)配置和這個(gè)人流量早晚?yè)矶聭?yīng)該是常事。
雖然建業(yè)的品質(zhì)每況愈下，但物以稀為貴，這是惠濟(jì)區(qū)英才街區(qū)域?yàn)閿?shù)不多的住宅用地，有條件的完全可以考慮上車。