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醇熟大盤正商智慧城還是不斷的在推在賣，目前主推的是五期，五期號稱是封藏之作，不過價(jià)格倒是依然平滑，高層9200-10000元/平米，洋房標(biāo)準(zhǔn)層13000元/平米左右。

五期的優(yōu)勢還是位置，位于整個(gè)智慧城的東南角，東側(cè)是鄭新快速路，南側(cè)是正商自己打造的正商大道，隔著正商大道是一個(gè)超大的體育公園，周邊還建設(shè)有東籬民宿酒店濱河公園、青少年活動(dòng)中心、大河書局、南山采摘園等一些特色配套，西側(cè)十七里河彎繞環(huán)抱，整體交通、生態(tài)還是不錯(cuò)的。相比正商城前四期來說，五期相對獨(dú)立，也不臨紫荊山路，會(huì)顯得比較僻靜，更像是一個(gè)單獨(dú)的樓盤。

五期占地90畝，其中住宅78畝，售樓部12畝屬于五期配套后花園，容積率2.5，綠化率30%，規(guī)劃13棟樓，根據(jù)地塊形狀呈半圍合布局，其中洋房7棟，高層6棟，由于地塊優(yōu)勢明顯，整體偏改善，戶型較大， 高層戶型是112-142平米，洋房戶型是123-195平米，這種寬地塊即使是正商，也能做出不錯(cuò)的戶型。

五期相比前幾期最大的改變就是外立面的變化，一改以前比較土的新古典，換成了很商務(wù)的公建化立面，以經(jīng)典大氣的黑白灰鋼琴鍵為主色調(diào)，倒是有點(diǎn)永威城五期 六期、融創(chuàng)城等樓盤立面的感覺。

除了樓盤自身層面的變化，正商這兩年在社群方面也發(fā)力，力求提升業(yè)主黏性，因?yàn)橐郧暗恼碳兛績r(jià)格打市場，客戶忠誠度一般，現(xiàn)在行情下行，老業(yè)主的價(jià)值需要深入挖掘了，社群活動(dòng)自然提上日程，五期打造了社區(qū)星推官、藝起童行、鄰里競技、拾趣運(yùn)動(dòng)、鄰里共創(chuàng)等5大社群服務(wù)，還利用南側(cè)的公園環(huán)境精包裝了一些不錯(cuò)的噱頭活動(dòng)，比如風(fēng)情民宿體驗(yàn)、果園生態(tài)采摘、標(biāo)準(zhǔn)足球場、塑膠籃球場、網(wǎng)球場等業(yè)主專項(xiàng)權(quán)益。

不過正商的品質(zhì)提升之路還是比較坎坷，目前的價(jià)格還是平價(jià)，對購房者是好事。