金地鉑悅的售樓部還沒有正式開放，但已經(jīng)可以進(jìn)入售樓部進(jìn)行咨詢，沙盤以及各項(xiàng)公示都已準(zhǔn)備齊全，戶型模型也已到位，但紙質(zhì)戶型圖暫時沒有。項(xiàng)目的銷售由深圳泰辰代理。
售樓人員介紹，開盤時間未定，但一定是五證齊全才會開盤。
若真如此，必須為金地點(diǎn)一個贊。今年仿佛是鄭州的無證開盤年了，一個個地，爭先恐后地，大品牌開發(fā)商中，去年有建業(yè)、永威、美景等，而今年，萬科加入、康橋加入，不知道下一個加入的會是誰？
不要談什么情懷了，節(jié)***已經(jīng)掉地上了，再談情懷還有用嗎？人家金地都能夠堅(jiān)守的底線，為什么你們做不到？
金地鉑悅在售樓部對紅線內(nèi)以及紅線外的不利因素都進(jìn)行了詳細(xì)的公示，包括廢品中轉(zhuǎn)站、噪音源等等，售樓員也進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。從這一點(diǎn)來說，也必須為金地點(diǎn)個贊。有什么、沒什么、好或壞，我都告訴你，不藏著、不掖著，這會極大地增加交易的公平性，減少后期各種維權(quán)行為的發(fā)生。
項(xiàng)目距離地鐵5號線城東南路站（弓莊站）280米的距離，實(shí)實(shí)在在的地鐵盤。
項(xiàng)目的容積率不到3.5，在二環(huán)內(nèi)已經(jīng)是相當(dāng)可以了。項(xiàng)目西側(cè)的鐵路線，通行貨車的頻率很低，對項(xiàng)目影響不大，遠(yuǎn)期有拆除的可能。臨航海路的高層以及小區(qū)中間的那棟高層采用了L型布局，一些戶型的朝向以及內(nèi)部構(gòu)造不盡如人意，臨航海路高層距離航海路較近，會受到噪音粉塵的影響。
機(jī)動車全地下停車，人、機(jī)動車實(shí)現(xiàn)分流。但非機(jī)動車要停在小區(qū)地面，在次出入口以及消防車出入口處設(shè)置有非機(jī)動車停車棚。
高層將會精裝交房，整體戶型設(shè)計(jì)偏剛需，小面積戶型居多，較大的兩個戶型120平方米的3室2廳2衛(wèi)戶型分布在最北側(cè)和中間的兩棟高層的邊戶。最北側(cè)高層2T4，中間的高層2T5，最南側(cè)高層2T6。
4棟9-13層的小高層，戶型面積為135平方米。一樓沒有花園，也沒有地下室。未來會毛坯交付。
整體來說，剛需改善均有兼顧，高層適合剛需，小高層適合改善，雖然產(chǎn)品屬于金地的名仕系，但從戶型占比來說，還是稍微偏剛需一些?？紤]到金地的品牌、產(chǎn)品品質(zhì)以及金地物業(yè)的良好口碑，金地鉑悅還是非常值得期待的，建議區(qū)域內(nèi)客戶關(guān)注。
金地鉑悅，能不能給剛需盤林立的航海路上吹上一股新風(fēng)，塑造一個一線品牌的標(biāo)桿項(xiàng)目？讓我們拭目以待。
房子還能選么？圖片中陰影區(qū)域是正商的安置小區(qū)，正對金地的中間。金地的多層三面被高層包住，通透性和宜居性大打折扣。
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