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上個(gè)月萬科大都會(huì)整的年終聚惠據(jù)說還挺有用，額外優(yōu)惠3%，最低9XXX起，反正宣傳的單日突破2000萬，單周突破5000萬，昨天也是大賣幾十套，真假也不知。就像項(xiàng)目對(duì)外宣傳自己是小高層社區(qū)一樣，其實(shí)是20-27層。

現(xiàn)在除了1/4/5這幾棟樓外，其他樓棟均已推出，最近在推2號(hào)樓95㎡三房和7號(hào)樓115㎡三房，也是項(xiàng)目的明星戶型。

目前所有樓棟已經(jīng)封頂，還是很快的，在片區(qū)在售新房中應(yīng)該是最早能交付。

地塊雖然呈L型，看著有些別扭，但真住進(jìn)去大部分人也只會(huì)在自己那棟樓附近活動(dòng)，很少關(guān)注其他地方。即使遛彎的話，走個(gè)正方形或者圓形能跟拐個(gè)彎有多大區(qū)別？

地塊分割的那一小塊就是規(guī)劃的學(xué)校，附近已招生學(xué)校有汝河路小學(xué)杏園路三小和鄭州市第二初級(jí)中學(xué)（南校區(qū)）
周邊有7號(hào)線侯寨站，距離不足500米，但這條線存在感不強(qiáng)，要么還是需要換乘其他線路。

戶型從75到118㎡，定位很剛需，配合上當(dāng)前10600左右的價(jià)格，大部分房源都在100萬左右，還帶精裝。新房帶精裝對(duì)于剛需來講是很友好的，不然交房后還要為裝修費(fèi)用發(fā)愁，現(xiàn)在100㎡左右的房子，10萬塊錢硬裝都很難打住，而開發(fā)商有自己的成熟體系，集采價(jià)格也占優(yōu)勢(shì)，屬于雙贏。

精裝標(biāo)準(zhǔn)還是不錯(cuò)的，裝修風(fēng)格跟外立面一樣，都是現(xiàn)代主義，全屋地暖，還有石膏板吊頂跟壁紙，廚房是方太煙機(jī)灶具和摩恩可抽拉龍頭＋水槽，衛(wèi)生間是歐普浴霸、摩恩花灑、科勒馬桶。自己裝修的話，每平方估計(jì)也得均到1000左右。