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萬科大都會是屬于七期的地塊，位于南四環(huán)與大學(xué)南路交匯處，屬于二七新區(qū)板塊，項目自2015年入市，目前已經(jīng)開發(fā)7年時間，目前一二三四期都已交付，五期也已經(jīng)售罄。周邊交通有南三環(huán)，南四環(huán)快速路，縱向上有嵩山南路，大學(xué)南路等主干道，地鐵方面項目以東約400米左右是在建中的地鐵7號線侯寨站，預(yù)計2024年開通，商業(yè)配套上有鑫苑都匯廣場，商業(yè)體量4.2萬方，教育配套方面，七期內(nèi)部規(guī)劃有幼兒園，周邊小學(xué)有大學(xué)路第四小學(xué)，杏園路第三小學(xué)，項目往北一路之隔為鄭州市第二初級中學(xué)，地塊以南為規(guī)劃的教育用地，且周邊生態(tài)資源豐富，周邊有南環(huán)公園。
目前在售七期賢悅苑總占地88畝，位于潯江西路（豫一路）南，銅山南路（南崗路）西，項目總建面25萬方，其中住宅17萬方，容積率2.99，由13棟20-27層小高層住宅組成，戶型建面為75-118平方米之間，其中75平方米的兩室兩廳一衛(wèi)為全明戶型，客廳聯(lián)通大陽臺，餐客一體，廚房U型設(shè)計，整體布局緊湊，功能齊全。目前在售均價11000元/平方米左右。
萬科大都會作為區(qū)域內(nèi)萬科主導(dǎo)開發(fā)的大盤，體量巨大，作為國內(nèi)頭部房企，萬科的實力雄厚，且造成經(jīng)驗豐富，七期位置地段較為優(yōu)越，南鄰東西主干道豫一路，向東400米左右即為七號線侯寨站，相比較而言，在產(chǎn)品上七期的裝修標(biāo)準(zhǔn)和外立面有所升級，尤其產(chǎn)品上定位剛需，戶型倒是中規(guī)中矩，門檻低，總價低，對于目前市場上苦于高房價的剛需還是比較友好的。