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萬科大都會七期的位置不是特別好，東南角規(guī)劃是一所學校，所以小區(qū)呈L形狀，只有兩排樓，小區(qū)景觀設計受限，不好規(guī)劃，1/2/4/5號樓還沒開始加推，現(xiàn)在主要在售的是10號樓，均價在11000-12000元/㎡左右，相比之前，均價每平米降了有一千，即便是萬科，在二七新區(qū)也難逃降價的命運。

學校方面:萬科大都會七期宣傳的學校是汝河路小學，原來的二七區(qū)杏園路第三小學，以及鄭州市第二初級中學（南校區(qū)），跟電建洺悅天璽以及鑫苑遠洋臻園宣傳的學校都一樣，因為周邊已經招生的學校不多，規(guī)劃的教育用地都還處在規(guī)劃當中，另外，七期跟剛剛開始賣的六期萬科都會天際被大學路隔開了，所以后期上的學校也是不一樣的。
交通方面：萬科大都會附近這個小片區(qū)，不止萬科大都會、像電建、鑫苑、六期都會天際，地鐵7號線侯寨站基本上都輻射到了，后期地鐵出行比較方便，對剛需很友好。
商業(yè)配套：雖然大都會七期被大學路隔離開，偏離大都會的核心規(guī)劃，但北邊還有鑫苑都匯廣場，能滿足基本的日常生活需求。
考慮在四環(huán)外的二七區(qū)買房，還是首選萬科吧，畢竟萬科相比片區(qū)內其它樓盤，萬科的產品還可以，另一方面就是萬科比較穩(wěn)。