日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

萬科大都會七期即將入市，主打 75-118平中小戶型，真是毫不含糊，直指剛需的一期。
還記得去年有朋友趁萬科大都會促銷，以10000出頭的價格拿下了125平的精裝大房子，直呼大賺?？磥砣f科是吸取了前幾期的教訓(xùn)，干脆把125平再縮小到118平了。
?
七期賢悅苑最大的劣勢是位置不好，位于大學(xué)南路西邊，具體位置是潯江西路南，銅山南路西，基本算是塊飛地了，要知道，大都會前幾期都在大學(xué)南路東邊，別小看這一路之隔，因為像樣的大商業(yè)、公園、學(xué)校等配套基本都在前幾期，這相當(dāng)于前幾期抱團成一個大城，把七期邊緣化了。
?
還好七期東邊約400多米還有一個7號線侯寨地鐵口能期待下，就是等得有點久，估計2024年才會開通。
?
此外，地塊西南角是一個規(guī)劃的教育用地，北側(cè)是鄭州市第二初級中學(xué)，自身還帶個幼兒園，也算是上學(xué)都在家500米內(nèi)了。
?
七期由于定位純剛需，所以戶型方面亮點并不多。
?
占地88畝，容積率2.99，地塊呈L型，規(guī)劃13棟20-27層的小高層住宅組成，由于地塊異型和進(jìn)深，再加上萬科控制面積都是75-118平的小戶型，所以產(chǎn)生了大量兩梯五戶的高密度棟樓，這有點像萬科城早期的手筆，中間是89平三開間朝南小三房，兩端是98平和118平大三房，而東北戶是75平兩室。
?
這種結(jié)構(gòu)優(yōu)勢在于戶型小總價低，得房率高，缺點就是等電梯，通風(fēng)采光差。
?
也許是為了彌補戶型方面的不足，萬科在其他方面保持一些小小亮點。
?
比如采用萬科一貫的精裝修，配有指紋密碼鎖、三層中空玻璃，摩恩等知名品牌廚衛(wèi)，全屋壁紙、地暖新風(fēng)等等，會讓購房者感覺比較超值。
?
另外，由于定位年輕客群，外立面選擇上萬科一改前幾期那種厚重黃色的新古典，采用現(xiàn)代主義風(fēng)格，外立面為淺色系涂料。
?
整體來看，大品牌，裝修省心，又有地鐵，小戶型價格不高，對于剛需客戶來說還是可以看一下的。