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南四環(huán)大學(xué)路品牌剛需大盤，萬科與百榮合作的項目，雖然萬科只是在百榮的基礎(chǔ)上做了裝修，但畢竟是萬科***刀，品質(zhì)管理和后期物業(yè)有保障。為了快速跑量，項目低價入市，目前價格有所上調(diào)，但8600左右的精裝修畢竟還是性價比較高的。在南區(qū)工作的剛需和弱改可以關(guān)注，特別是在百榮片區(qū)從業(yè)的人員，生活便利。從整體項目看，后期規(guī)劃的商業(yè)和教育配套也較為完善，周邊也有南環(huán)公園等休閑去處。缺點是離核心城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊目前配套匱乏且檔次不高，后期百榮專業(yè)市場經(jīng)營后，生活環(huán)境嘈雜臟亂。但萬科內(nèi)部物業(yè)還是很不錯的。此外，對于項目的精裝修不要抱有太高期望，只能滿足基本生活功能需求，能做到實用耐用就不錯了。