5月15日萬(wàn)科大都會(huì)第一次開(kāi)盤(pán)，去庫(kù)存高達(dá)90%以上，均價(jià)在8500-8800之間，兩房便宜，三房貴點(diǎn)。這么高的去化率，我想跟以下的優(yōu)勢(shì)是分不開(kāi)的。
1 不管你再怎么吐槽鄭州萬(wàn)科，可是他畢竟也是國(guó)內(nèi)一線品牌，很多購(gòu)房者就認(rèn)萬(wàn)科，在他們心目中鄭州萬(wàn)科就是萬(wàn)科，跟其它城市的萬(wàn)科品質(zhì)一樣，哪怕鄭州萬(wàn)科比國(guó)內(nèi)其它萬(wàn)科品質(zhì)差距明顯。
2 戶(hù)型多種多樣，可以滿(mǎn)足各層次的客戶(hù)，而且戶(hù)型設(shè)計(jì)全明與通透相搭配，有的還有雙陽(yáng)臺(tái)，既照顧到剛需一族的需求，也滿(mǎn)足了經(jīng)濟(jì)寬裕一族的居住舒適度問(wèn)題。
3 精裝修。雖然很多改善一族對(duì)萬(wàn)科的精裝修不無(wú)微詞，但很多剛需一族對(duì)萬(wàn)科的精裝還是基本滿(mǎn)意的。雖然裝修的不算多高檔，但前期的工作畢竟省了不少。即便萬(wàn)科的精裝修檔次與宣傳的標(biāo)準(zhǔn)打?qū)φ?，比起?duì)面的鑫苑還是要優(yōu)惠一點(diǎn)的。對(duì)于很多無(wú)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房即可入住的萬(wàn)科無(wú)疑更具有吸引力。
4 南四環(huán)現(xiàn)在的配套著實(shí)不咋樣，不過(guò)萬(wàn)科靠近百榮商貿(mào)城，這是一個(gè)集商貿(mào)、生活、酒店、餐飲、休閑、辦公等于一體的城市綜合體項(xiàng)目，其中商業(yè)包括鞋城、食品、針織、商超、酒店等…… 當(dāng)然，離這里近會(huì)吵一些，堵一些，可是生活無(wú)疑便利多了。對(duì)周邊環(huán)境要求沒(méi)有那么挑剔的購(gòu)房者，無(wú)疑會(huì)因?yàn)檫@個(gè)配套而選擇萬(wàn)科。
不過(guò)有些見(jiàn)到的問(wèn)題也不得不提醒一下大家：
1 無(wú)車(chē)一族上班會(huì)不太方便。萬(wàn)科附近沒(méi)有地鐵站，公交只有僅有325、318、176、268、583等線路，這些線路一般運(yùn)營(yíng)時(shí)間較短，車(chē)次間隔較長(zhǎng)。
2 百榮商貿(mào)城一旦投入運(yùn)營(yíng)，會(huì)帶來(lái)大量的人流物流車(chē)流，噪音和擁堵不可避免。此外附近醫(yī)院較少，距離二七區(qū)最有名的河醫(yī)一附院距離13公里；鄭州市第二人民醫(yī)院8公里；這其實(shí)也是南四環(huán)目前的通病。
3 大學(xué)路和南四環(huán)都是交通要道，大車(chē)來(lái)來(lái)往往帶來(lái)的噪音污染將會(huì)對(duì)小區(qū)的居住產(chǎn)生一定影響。
總體來(lái)說(shuō)，如果你在南區(qū)上班，生活，我對(duì)萬(wàn)科大都會(huì)還是推薦的。
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