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很久沒有見到建業(yè)新項目的消息了，作為曾經(jīng)服務(wù)過建業(yè)的一員，其實也不知道用什么心情形容此時的建業(yè)，糾結(jié)或者矛盾或者惋惜，你也可以說王小二過年一年不如一年，也可以說廉頗老矣尚能飯否，亦或是不在沉默中爆發(fā)就在沉默中滅亡。建業(yè)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型目前來看，情況尚不明朗，挖來萬科舊部是否能重振雄威，還是有待觀察。

翻遍歷史從古至今成大事的，第一揮金如土，第二惜才如命，第三殺人如麻，凡事做到這三點的想不成事情都難。

2000年左右的時候萬科展開“海盜計劃”，尋找千億元企業(yè)的管理者。何謂“海盜計劃”，俗稱挖人計劃，目標(biāo)人群合作伙伴、競爭對手，主要是從中海挖人。從2000年開始萬科大規(guī)模、持續(xù)性的挖中海的人，2004年底萬科已經(jīng)布局全國19個城市，“海盜計劃”為萬科的高速全國擴(kuò)張奠定了基礎(chǔ)，之后萬科為了適應(yīng)更高速的發(fā)展提出了“合伙人制度”，鼓勵員工當(dāng)自己的老板。

反觀建業(yè)老大哥，江湖大哥做的時間久了，一般都是從建業(yè)挖人，很少見到建業(yè)從全國性房企挖人，更甭提各種各樣的激勵的制度。人才沒有到位，錢財也沒有到位，戰(zhàn)略也發(fā)生偏差，回到鄭州以后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的江湖已經(jīng)不是以前的江湖的了，老大哥轉(zhuǎn)型實在是無奈之舉。

建業(yè)比華利莊園，平原新區(qū)平園大道與鄭新大道交匯處。

這個項目建業(yè)一直擱置了很久，之前說的是要給綠地，不知道怎么現(xiàn)在又開始開發(fā)了，可能是市區(qū)沒有項目了。

該項目的地塊占地還是比價大的，總共占地860余畝，總建筑面積約110萬㎡，一共分為6期開發(fā)，其中1期約占地150畝，容積率比較低為1.3，物業(yè)形態(tài)包含別墅（26棟）、洋房（6棟）、高層（6棟）。

別墅為為六聯(lián)排和五聯(lián)排，主力戶型為190-300㎡，洋房助理戶型為89-136㎡，高層主力戶型為89-118㎡，預(yù)計為五月份開盤。

小編對平原新區(qū)抱有謹(jǐn)慎觀望的態(tài)度，不建議投資平原新區(qū)，縱觀幾年漲幅確實不大，在平原新區(qū)賣房子的那些人賣的很艱難，但是限購限貸政策下，平原新鄉(xiāng)的房子火爆，在綠地中原事業(yè)部當(dāng)中從來沒有完成過任務(wù)的綠地泰晤士新城一季度竟然是綠地的冠軍，足可見市場火爆。(展開全部)

還記得當(dāng)時好朋友在同致行代理公司就守著建業(yè)平原新區(qū)項目月工資3000守了一年，后來建業(yè)也撤了，這個應(yīng)該是同支行建業(yè)系徹底斷的最后一個項目，目前是由同峰在代理。

當(dāng)時建業(yè)撤場的原因是耕地?zé)o法解決，那么現(xiàn)在就是解決了。

建業(yè)沒有放棄，再次入場。也許是前期投入逼不得已。

平原新區(qū)是什么情況，第一波買房者的現(xiàn)狀就是最大的現(xiàn)實，在概念急速冷卻下來的今天，建業(yè)要靠什么突圍我不知道？

看了看產(chǎn)品，都很一般，基本沒有什么驚喜，高層+洋房+5/6聯(lián)排別墅。
我覺得這種地方看高層和洋房基本沒啥看點，好的項目充容積率的可能性要大些。

重點來看看別墅，大致3個面積區(qū)間，190 ， 260， 330，大概，小面積在中間戶。3層。地下室5米多（其中前兩排沒有地下室的樣子），閣樓也是5米多，小面積別墅送兩個地下車位，大面積送三個地下車位，地下室有采光井，做好電梯井 ，后期自己安裝。花園面積大概是70、180、220三段。

以上數(shù)據(jù)，不是太精準(zhǔn)，大概是這個樣子。

別墅產(chǎn)品也沒有太大亮點。

好了，建業(yè)的優(yōu)勢就是目前在新黃河大橋旁邊離鄭州算是最近的，然而還是在平原新區(qū)。

所以高層，洋房都沒有什么意義，除非你是新鄉(xiāng)的，這個感覺不需要多說什么。

別墅要看價格，目前來看，建業(yè)不占據(jù)什么太大自然資源的優(yōu)勢，另外也沒做出什么高溢價的點來。就是比常規(guī)的別墅便宜一點，現(xiàn)在等等看建業(yè)端到那個位置了。

經(jīng)濟(jì)型別墅吧，在東區(qū)北區(qū)的想有個別墅的特別是107，東三環(huán)附近的可以看一看。
價格太高，還不如買綠博的。

年前大概在項目所在地的售樓部會開放，樣板間也會建成，到時候可以現(xiàn)場看一看感覺會好點，現(xiàn)在也不急。(展開全部)