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2015年商辦物業(yè)風(fēng)云榜龍湖壹號，銷售面積9497.94㎡，銷售均價22359元/㎡，銷售金額約2.12億元。作為龍湖副CBD的項目，龍之夢帶領(lǐng)大家占領(lǐng)住宅市場，而龍湖壹號則帶領(lǐng)大家占領(lǐng)寫字樓市場， 11年當(dāng)時拍的土地價格約合576萬元/畝地，和現(xiàn)在動輒一千萬多一畝，便宜了許多。龍湖壹號的項目優(yōu)勢：
1、 產(chǎn)品的形態(tài)，花園洋房的墅級辦公、低容積率、大綠化率，過硬的硬件配套，讓人有眼前一亮的樣子。
2、 入市時機(jī)也較早，龍湖壹號算是最早一批在北龍湖開始銷售的項目，吸走了不少的客戶，而且購買物業(yè)當(dāng)中以地市的開發(fā)商為主，此后這個區(qū)域地王頻出，周邊的土地價格都被炒起來了。
龍湖副CBD英倫式花園辦公非常吸引人的，但是此項目鄙人認(rèn)為不足之處：1、產(chǎn)品除了硬件配套以外還需要強(qiáng)有力的物業(yè)作為支撐，亞新對如此高端的物業(yè)服務(wù)還需要進(jìn)步。2、價格，個人認(rèn)為鄭州超過15000元/㎡的寫字樓都需要謹(jǐn)慎，這個項目亦是如此。3、項目由于是圍合的設(shè)計，房間的進(jìn)深很長開間小，影響房子的采光。4、項目內(nèi)部沒有會議室和員工餐廳。
項目體量所剩不多，價格也飚的很高，購買此項目還需要謹(jǐn)慎。