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瀚海晴宇無疑是片區(qū)內(nèi)的頂級豪宅，目前在售毛坯均價接近兩萬，如果沒有北龍湖那些超豪項目價格的引領(lǐng)，瀚海晴宇這個價格恐怕定不了這么高。但如果正商在平安大道新的地王項目出來后高層也賣這個價，那個人認為，從地段、和環(huán)境來看還是瀚海晴宇更值一點，事實上瀚海晴宇去化并不理想。由此看來，鄭州東區(qū)特別是豪宅市場在將來還會面臨更嚴峻的有價無市的情況。晴雨項目的獨特的外立面、太空鋁板、超大露臺、層高、架空泛會所、大堂精裝標(biāo)還有物業(yè)都顯示著其豪宅屬性，但項目現(xiàn)場的景觀展示、入口都沒有做到位，甚至有些簡陋。對于豪宅來說，景觀展示，入口儀式感都很重要，此外，其超大露臺將來無法封閉，且護欄主要為透明玻璃，高區(qū)住戶將來在陽臺上還是會有些不適應(yīng)。