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這個(gè)冷門項(xiàng)目，就是國(guó)宇天城，又叫信合·鄭州國(guó)際眼鏡城。此信合不是普羅旺世那個(gè)，開(kāi)發(fā)商叫河南國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
這項(xiàng)目啟動(dòng)的時(shí)間相當(dāng)早了，在2015年就成立了鄭州南陽(yáng)路眼鏡市場(chǎng)拆遷改造指揮部，2018年7月17日，項(xiàng)目的土地使用權(quán)被河南國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以16560萬(wàn)元競(jìng)得。2021年1月4日，惠濟(jì)區(qū)2021年第一批重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式，眼鏡城就是此次集中開(kāi)工的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，據(jù)說(shuō)項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)后，將實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額1.5億以上，直接帶動(dòng)1500人就業(yè)。2021年9月30日，河南國(guó)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得“信合境界商廈”項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但一直到今年11月初，才取得預(yù)售許可證。
地塊位置不錯(cuò)，位于南陽(yáng)路博頌路交叉口，地鐵3號(hào)線興隆鋪站地鐵口不遠(yuǎn)，總建筑面積5.9萬(wàn)平方米，是一棟商業(yè)綜合樓，其中地上4層、地下1層為集中式商業(yè)中心，也就以后得眼鏡城，高層建筑則是挑高5米的LOFT復(fù)式辦公樓，共13層（另有5個(gè)平層）。
從獲批預(yù)售證的房源來(lái)看，一共708套，包含住宅+非住宅類房源，這住宅估計(jì)和LOFT一樣，是四五十平的標(biāo)間，比較搶手。
雖然項(xiàng)目本身平平無(wú)奇，但物業(yè)費(fèi)卻與時(shí)俱進(jìn)，高層住宅2.80元/月/平方米，商業(yè)6元/月/平方米，商務(wù)5.5元/月/平方米，物業(yè)公司為河南信合安居物業(yè)服務(wù)有限公司鄭州分公司。(展開(kāi)全部)
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