招商迎賓瑞景園，開元路北、桂圓路西。
招商迎賓瑞景園是惠濟區(qū)第一個現(xiàn)房銷售項目，拿地時間是2024年年初，總價是1.7億元，單價613萬元/畝，樓面價5747元/平方米，該地塊所建商品住宅（毛坯）現(xiàn)房銷售綜合銷售均價不超過20000元/平方米；如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價格不得超過4000元/平方米。
該項目占地面積是28畝，容積率是2.59，建筑高度是50米，規(guī)劃了6棟10層小高層（1T2），層高是3.2米，1棟幼兒園，一共是140戶，規(guī)劃機動車停車位297輛。項目周邊都是低密度產(chǎn)品，比如迎賓路三號，迎賓花園，水映唐莊。
迎賓路沿線土地供應比較少，印象里面有迎賓路三號、永威迎賓府、千鹿山等等，迎賓路是鄭州龍脈之稱，黃河迎賓館也是很多領導下榻之地，一到夏天迎賓路兩邊的樹特別好，迎賓館的草坪和綠蔭也非常好，這也是項目的價值所在。
稀缺創(chuàng)造價值，越是稀缺越有價值，迎賓路沿線基本沒有土地供應，算是非常非常的稀缺，大腦把任何具有相似的東西進行關聯(lián)，比如何首烏和人、堅硬的金剛石和堅固的愛情，還有“稀有的東西”和“稀有的人”，總而言之，不同年代、不同群體中，要找到什么東西能“代表”：“牛逼（強）”+“稀有（少）”。“從來沒有強者勝，只有勝者強”是重要的智慧。
總而言之應該不愁賣！
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