金水上郡跟未來天奕一樣，同屬棗莊的城改項目，開發(fā)商也都是八達威。
金水上郡位于兄弟項目未來天奕的南側，占地面積約12畝，只規(guī)劃了2棟33層高層。
與未來天奕定位頂豪不同，金水上郡定位普通改善，戶型建面約127-203㎡，戶型設計還不錯，但產(chǎn)品規(guī)劃以及外立面不如未來天奕。
北邊未來天奕和南邊的安置房全都已經(jīng)蓋起來了，金水上郡這兩棟樓還未出地面。
金水上郡的優(yōu)勢在于稀缺地段，距離正弘城1.3公里，往北東風路上還有即將通車的地鐵8號線加持。
硬傷在于小區(qū)只有兩棟樓，缺乏改善的氛圍，再加上南側緊挨著就是安置房，處境很尷尬，僅適合地緣。
金水主城接下來要入市的，都是十幾畝地的迷你樓盤，只有兩棟樓，小區(qū)的居住氛圍不會太好，但核心優(yōu)勢在于地段優(yōu)質，配套成熟。
謹慎 
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