正弘坊，鄭東新區(qū)正光路南、才高街東。
東區(qū)管委會(huì)公示擬將才高街西、金水東路北、眾旺路東、正光路南圍合區(qū)域中的商務(wù)兼容商業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地，原文化設(shè)施用地增加為20畝，商業(yè)兼容文化用地沿才高街布局，建筑高度也由小于250米調(diào)整為小于45米。
簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)超高層，超高層打法是綠地開(kāi)創(chuàng)了先河，09年的時(shí)候南昌想讓綠地蓋一個(gè)賓館，張董說(shuō)的模棱兩可，好像答應(yīng)了，也好像沒(méi)有答應(yīng)，果然沒(méi)多久南昌的大佬到上海拜訪張董，張董喝了一口茶，頓了頓，說(shuō)：做迎賓館不是不可以，但是，必須捆綁周?chē)?00畝的住宅用地。美其名曰的解釋道：一是為賓館建設(shè)提供現(xiàn)金流，二是可以從銀行多貸款。
自此以后綠地開(kāi)創(chuàng)了上天、入地、出海的打法，上天是超高層，入地是地鐵建設(shè)，出海就是HW投資，憑借著這套天罡北斗陣，綠地在全國(guó)各地，甚至房地產(chǎn)之外的領(lǐng)域大發(fā)神威。
商辦+房產(chǎn)可以搞，摩天大樓+房產(chǎn)同樣能搞，地鐵+房地產(chǎn)還是能搞，就這樣一路橫沖直撞殺進(jìn)世界五百?gòu)?qiáng)。
超高層基本沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)不喜歡，它是一個(gè)形象工程，實(shí)際上對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)來(lái)說(shuō)很大，銷售周期很長(zhǎng)，中間稍微有一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，回款沒(méi)有到位，房企可能就會(huì)出問(wèn)題，鄭州這幾個(gè)超高層，一個(gè)玉米樓，一個(gè)雙子塔，還有寶能沒(méi)啥動(dòng)靜了，所以很考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商，這件事情對(duì)于正弘來(lái)說(shuō)也是一件非常好的事情，所需要的資金少了。
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