備受關(guān)注的金水東路商業(yè)終于要啟動，正弘獨自開發(fā)還是鄭東城投聯(lián)合正弘開發(fā)，即將揭曉答案，這個地塊雖然是商業(yè)，但相當有分量。
兩個地塊：
1、25號地位于正光路南、才高街東，96.353畝，商業(yè)用地，容積率1.5，建筑密度65%，建筑高度24米。
2、26號地位于才高街西、金水東路北，30畝，商務(wù)金融用地兼容零售商業(yè)，容積率6.5，建筑密度60%，建筑高度250米。
用地產(chǎn)業(yè)方向要求：
該項目定位為集高端街區(qū)商業(yè)、高端酒店、5A甲級寫字樓、博物館等功能于一體的城市綜合體，項目建成1年后，引入物業(yè)自持面積不低于13.5萬平方米（含地下商業(yè)）的高端街區(qū)商業(yè)，街區(qū)商業(yè)投資強度不低于2萬元/平方米，入駐國際知名品牌不低于40家，引入博物館一座，博物館建筑面積不低于3000平方米；引入瑰麗、瑞吉、康萊德、W等酒店品牌其中一家或前述品牌酒店管理集團旗下不低于前述標準的一家酒店品牌，酒店、5A甲級寫字樓等總建筑面積不低于12萬平方米。
一切都在內(nèi)定之中，土拍也就是走個過場而已。
最顯眼的是東站板塊寸土寸金的位置以及240米的地標建筑，二者也確實是絕配，這個地塊的土拍真的比某些住宅地塊還要有看頭。
前幾日西安太古里落地，我鄭人民多少有點羨慕，這個地塊也不止一次的傳過鄭州版“太古里”,落地后金水東路沿線商業(yè)將再上一個新的臺階,非常期待。
靜待12.21土拍。
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