河南錦雍置業(yè)的法定代表人是李榮芳,河南大來置業(yè)的法定代表人也是李榮芳。
河南錦雍置業(yè)的唯一股東焦作錦隆建開置業(yè)有限公司的法定代表人是翟四田,河南大來置業(yè)的監(jiān)事也是翟四田。
無疑,大來就是錦雍,錦雍就是大來。這塊地案名已定:大來國際。
目前圍繞著中原總部基地,有早期的暉達新新領(lǐng)地,瀚海晴宇、新盤有銀河灣和大來國際,總得來看,參差不齊,品質(zhì)差距較大,歸根結(jié)底還是沒有完全市場化開發(fā)。其實這里所有的住宅用地都有成為建業(yè)天筑、未來天奕、萬科古翠隱秀的潛力,但可惜都被小開發(fā)商占著,沒法發(fā)揮潛力。有好也有壞吧,拿暉達來說,雖然很一般,但勝在價格低,二手房一萬五六,也算給周邊上班族留個口子,不然都是豪宅,打工族租都租不起。
大來的優(yōu)勢還是很明顯的,117畝地,容積率只有2.9,還限高80米,絕對秒殺容積率3.99,占地僅35畝的銀河灣,如果銀河灣都敢說自己是大平層豪宅,那大來國際更是了。
不過,畢竟是人家村里的地,要求地上建筑面積中,歸賈崗社區(qū)的占比31%,也就是57000平左右,如果參考銀河灣180平的戶型,大概就是335套房子,兩棟樓的樣子,影響不算大,不知道會不會搞軟隔離?
目前官方給的銷售參考價格是商品房毛坯價不超24300元一平,若加精裝,不得超過29200元一平,算是周邊的市場價吧,但現(xiàn)在這行情能不能夠到還是一回事。