6月20日晚，招商蛇口林嶼系產(chǎn)品全國(guó)首發(fā)儀式，發(fā)布會(huì)上同時(shí)官宣了老鴉陳招商第三子的全新案名：招商時(shí)代·映江河。
2015年，招商蛇口通過(guò)招商·天地華府項(xiàng)目地塊進(jìn)駐鄭州，9年14盤，這個(gè)速度不可謂快，實(shí)際前些年在民營(yíng)房企攻城略地的時(shí)候央企顯得特別低調(diào)，招商亦是如此，央企國(guó)資內(nèi)部的收益率在當(dāng)時(shí)是如何也算不過(guò)高周轉(zhuǎn)房企的，但是禍兮福所倚福兮禍所伏，當(dāng)市場(chǎng)冷靜下來(lái)的時(shí)候潮水退去才知道誰(shuí)是過(guò)客，民企時(shí)代的落幕掀起了國(guó)央企的起始，招商在惠濟(jì)開(kāi)始發(fā)力，和美景合作后又在老鴉陳片區(qū)與平臺(tái)公司天河控股合作三宗住宅用地
此次主角映江河雖然案名擯棄了前兩個(gè)地塊的“宸”系列，但是其實(shí)還是如出一轍，從位置到產(chǎn)品規(guī)劃和定位，基本一致。
項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)水委路北、河鼓路西，占地27.61畝，總建筑面積97292.1 ㎡，容積率3.99，規(guī)劃4棟34層高層，社區(qū)內(nèi)配套有社區(qū)便利店，一所三班制幼兒園（隔壁錦宸沒(méi)有規(guī)劃幼兒園，合計(jì)6棟高層規(guī)劃一個(gè)三班幼兒園是不是有點(diǎn)不合理
）；映江河主打98-118平三室兩廳兩衛(wèi)，定位剛需剛改，3T6戶連廊設(shè)計(jì)。
98平戶型和之前宸系列一樣做到了雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，雖然沒(méi)有了錦宸一體的甲板陽(yáng)臺(tái)，但是主臥是由高贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)改造來(lái)的，實(shí)用面積更佳；
118平的東邊戶設(shè)計(jì)入戶花園（是否贈(zèng)送暫不確定，大概率是一半贈(zèng)送），主臥贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)飄窗改造+270°觀景視覺(jué)；
118㎡西邊戶因?yàn)榭梢杂^河景所以招商做了橫廳設(shè)計(jì)，南側(cè)主臥依舊是贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)飄窗改造+270°觀景視角，西邊戶高層應(yīng)該是可以看到賈魯河河面的。
地塊西側(cè)臨近賈魯河，更有招商自己斥資打造的7500㎡的濱河公園，，生態(tài)景觀環(huán)境非常不錯(cuò)；交通上目前項(xiàng)目四周都是規(guī)劃市政道路，但是隔著錦宸往東就是江山路、周邊三全路，京廣快速路等都非常方便，地鐵四號(hào)線老鴉陳也僅有約500米的距離，還是比較方便的。
外部條件上2024年6月1日招商時(shí)代錦宸交付，交付時(shí)間整整比預(yù)期提前213天，還得是招商！
教育資源上天宸南側(cè)的29-C5-02教育用地已由惠濟(jì)區(qū)zf簽約鄭州一中教育集團(tuán)，起碼中學(xué)算是名校師資加持，雖然這所學(xué)校距離三全路北的映江河和錦宸距離不算近，但是招商的樓盤大概率是會(huì)劃片進(jìn)去的。小學(xué)暫時(shí)沒(méi)有消息招商引進(jìn)什么掛牌的分校。
順便提一嘴招商作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，只在老鴉陳拿住宅賣有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去，當(dāng)初說(shuō)好的TOD呢？說(shuō)好的各種商業(yè)配套呢？
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