相比金茂越秀未來府，萬祥紫廬地塊更小，占地面積33畝，規(guī)劃2棟高層，5棟小高層，錯(cuò)落排布，最大程度利用有限的空間。
與金茂越秀未來府一路之隔，萬祥紫廬在交通、商業(yè)等配套上，都是與金茂越秀未來府共享。
萬祥紫廬目前宣傳的學(xué)校也是：經(jīng)開實(shí)驗(yàn)小學(xué)+經(jīng)開外國語北校區(qū)。
但是交房后參與劃片，也可能是劃片八一小學(xué)、八十五中學(xué)，都距離很近，學(xué)校具有不確定性。
在產(chǎn)品規(guī)劃方面，萬祥紫廬是高低配設(shè)計(jì)，高層+小高層。
現(xiàn)在的新產(chǎn)品，除了卷外立面、卷大門、卷景觀，在贈(zèng)送面積上更是卷的離譜。
萬祥紫廬也不例外，地市房企，勇闖鄭州，在戶型設(shè)計(jì)上是用了心的。
高層建面約96㎡、103㎡、115㎡，小高層建面約117㎡、128㎡、140㎡，主打高贈(zèng)送高得房率，綜合得房率約85%-97%。
高層除96平戶型外，戶戶有入戶花園設(shè)計(jì)，小高層則是戶戶享私家電梯前室，可做成入戶花園。
128平戶型，除了常規(guī)的陽臺(tái)和北臥室開敞陽臺(tái)分別贈(zèng)送一半面積，廚房空間面積也全贈(zèng)送，得房率高達(dá)97%。
但是萬祥紫廬也不可避免有些硬傷：
1、地塊小、臨高架。
萬祥紫廬最大的遺憾是，地塊不大并且狹長，小區(qū)內(nèi)部景觀的可施展空間小，南側(cè)臨南三環(huán)高架，會(huì)有噪音影響。
2、小開發(fā)商，鶴壁地市房企。
這是萬祥在鄭州的首個(gè)項(xiàng)目，口碑沒有樹立起來，交房時(shí)間為2026年，安全性和后期落地效果都不能保證。
不過，目前來看萬祥還是非常穩(wěn)健的，工程進(jìn)度很快，樓棟已經(jīng)封頂，小區(qū)大門進(jìn)去，部分景觀已經(jīng)呈現(xiàn)，而且還拉來了萬科物業(yè)。
目前萬祥紫廬在售高層14500元/平，小高層17000元/平，相對(duì)隔壁的金茂越秀未來府來說，這個(gè)價(jià)格還是有一定優(yōu)勢(shì)的。
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