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繼福塔三兄弟之后，綠城誠園基本沒啥存在感，經(jīng)開老城也就只有金茂越秀未來府和萬祥紫廬兩個主力項目在售。

萬祥紫廬首開的1號樓和6號樓，據(jù)說賣的還不錯，現(xiàn)在可選房源不多，目前在售1號樓單價14500元/平米左右，小高層6號樓單價16500元/平米。

萬祥紫廬雖然地塊小，但是相比隔壁的金茂越秀未來府，價格優(yōu)勢非常明顯，而且產(chǎn)品規(guī)劃更新，得房率也在85%以上，后期物業(yè)找的是萬科物業(yè)。

項目周邊配套也跟未來府一樣，主城三環(huán)內(nèi)，地段還行，緊鄰地鐵12號線梁湖站，地鐵出行便利，學(xué)校方面，萬祥宣傳的事經(jīng)開外國語八一校區(qū)和經(jīng)開實驗小學(xué)。

項目硬傷在于緊鄰南三環(huán)，會有一定的噪音影響，而且周邊居住氛圍一般。

還有就是小開發(fā)商，在鄭州還沒有樹立起來口碑，自然是比不上隔壁的金茂和越秀，而且交房時間為2026年，且得等一等了。