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經(jīng)開主城現(xiàn)在主售樓盤只有萬祥紫廬和金茂未來府，金茂未來府只有摘地那一刻是有熱度的，項目也拉扯了好幾年，因地塊較大開發(fā)周期略長，熱度慢慢褪去，很明顯現(xiàn)在后來者居上的萬祥紫廬的熱度已成功趕超未來府。

項目已首開高層1號樓和小高層6號樓，毛坯交付，官宣的數(shù)據(jù)很不錯，但真實數(shù)據(jù)只有萬祥自己知道，在售價格高層14500左右，小高層17000左右，這個價格相對于隔壁的未來府還是有一定的優(yōu)勢的，但也只能說是還可以，最初對外透露的是13000起步，萬祥這是先拿出部分房源試試水，日后大概率是高開低走。

面積段96平、103平、115平、116平、128平和140平，高層兩梯五戶為主，小高層兩梯兩戶，140平的面積只有26套房源，整體更偏向于剛需和剛改。

沒有選擇代建，但是拉來了萬科物業(yè)，這個盤最大的爭議就是開發(fā)商，鶴壁房企，在地市雖然沒有爛尾和擺爛，但在現(xiàn)在只認品牌的年代，想得到大家的認可是需要絕對實力來證明自己的，首先就是產(chǎn)品安全和高品質(zhì)落地。

與隔壁未來府同位置同配套，位置太近，連學(xué)校都是一樣的，與未來府相比最大的優(yōu)勢就是未來府的產(chǎn)品畢竟是3年前的設(shè)計，都知道鄭州樓市產(chǎn)品迭代升級超級快，所以可能還沒有交房就已經(jīng)落后了，未來府的得房率只有75%左右，紫廬是當(dāng)下比較熱火的高贈送高得房率，得房率在85%-95%，再參考價格很明顯紫廬性價比更高一些，不過金茂和越秀是央企聯(lián)合，萬祥在面前就是小弟一個，所以各有利弊。

客戶群體主要是地緣以及在周邊工作的客戶，這個價格可以再等等。