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這塊地是今年6月份拍的，最近也有了進(jìn)展。摟了眼效果圖，還挺漂亮的。

地塊不大，32.6畝，豎長(zhǎng)條型，包含1棟15層小高層，2棟13層小高層，2棟18層小高層、2棟26層高層，總計(jì)7棟。戶型大致看了下，也還行，畢竟容積率不高。

北側(cè)是經(jīng)開(kāi)五中，鄭州市八十五中，經(jīng)開(kāi)實(shí)驗(yàn)小學(xué)這些中小學(xué)，西側(cè)是交通技師學(xué)院。南側(cè)雖然是南三環(huán)，但相鄰面積較少，還可以接受。

開(kāi)發(fā)商萬(wàn)祥是來(lái)自鶴壁的小開(kāi)發(fā)商，當(dāng)時(shí)拿地后，普遍認(rèn)為會(huì)找個(gè)央企保駕護(hù)航，目前看倒沒(méi)有。紫廬這個(gè)案名看似很文氣，但也是在鶴壁被用了幾年，號(hào)稱“紫”系列，比如紫苑、紫荊苑。

雖然不是國(guó)央企，但現(xiàn)在新項(xiàng)目再想爛尾挺難的，監(jiān)管資金已經(jīng)不再是形同虛設(shè)，多少給點(diǎn)面子，只要能賣(mài)的動(dòng)，那就能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是購(gòu)房者的心理防線不好整，已經(jīng)被嚇怕啦，

當(dāng)時(shí)樓面價(jià)7096元/㎡，比隔壁的金茂未來(lái)府低了三千塊，實(shí)實(shí)在在大紅包。未來(lái)府吭哧吭哧賣(mài)了一年多，還沒(méi)賣(mài)掉一半，這家伙又沖出來(lái)個(gè)抄底的。本來(lái)還能打個(gè)稀缺牌，縱觀整個(gè)老經(jīng)開(kāi)，保利天珺僅剩下140大戶型尾盤(pán)，綠城誠(chéng)園地塊有點(diǎn)小硬傷，未來(lái)府依靠央企三環(huán)內(nèi)賣(mài)的還行，一度也是大鄭州熱門(mén)樓盤(pán)。

最近地鐵12號(hào)線也開(kāi)通了，附近有個(gè)梁湖站，距離800米左右，步行十來(lái)分鐘，也能接受。