國進(jìn)民退，美盛還是當(dāng)下地產(chǎn)界的一股清流，陳寨廟李這個(gè)千畝大盤當(dāng)初承諾的配套正在一步步落實(shí)，金水外國語+緯五路一下成功投入使用后又衍生了新的校區(qū)，2022年簽約的龍湖天街美盛已成功摘地計(jì)劃2025年底前開業(yè)，宣傳了數(shù)年的國基路商圈總算是有了點(diǎn)實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，金水北如此大的人流量，卻沒有一個(gè)拿得出手的商圈，龍湖天街有望帶隊(duì)成為新一代的商業(yè)中心。后期還有美盛喜來登等更多給力的配套，美盛的造城能力確實(shí)是杠杠的，現(xiàn)實(shí)版的逆襲。
目前美盛教育港灣一期和二期均已交房，首次打造的高端改善金水印系列也迎來首交，褒貶不一，但高容積率之下的產(chǎn)品做成這樣美盛還是相當(dāng)給力的，目前在售的三個(gè)地塊有中環(huán)壹號(hào)、金水印二期、臻灣一品，明顯后面兩者是越走越高端，中環(huán)壹號(hào)前沒有教育港灣的流量，后沒有金水印臻灣一品的高端，介于二者之間導(dǎo)致其最沒有存在感，反而價(jià)格一直高高在上，目前售價(jià)16500起步，也只有部分戶型可以拿到這個(gè)價(jià)格，戶型越大越貴，2025年底前交付。
美盛這個(gè)千畝大盤在金水北置業(yè)一直都是主力，中環(huán)壹號(hào)目前主打的優(yōu)勢就是因?yàn)橛行∶娣e段上車門檻低，北側(cè)對(duì)面在建有金水外國語東校區(qū)，地塊不大但緊鄰國基路，距離文化路也比較近，地鐵4號(hào)線和7號(hào)線較近，精裝修+可上學(xué)+交通便利+配套齊全就是中環(huán)壹號(hào)的所有了。
但小面積段社區(qū)后期出租率應(yīng)該會(huì)很高，同時(shí)還有大量房票客戶涌入，居住體驗(yàn)感就沒有那么純粹了。
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