美盛在金水北的真是一個(gè)神奇的存在。
美盛中環(huán)壹號(hào)目前在售的戶型有77㎡、79㎡兩房，95㎡、102㎡117㎡、127㎡三房。
相比三期金水印115㎡做成兩房，四期中環(huán)壹號(hào)的七十多平兩房似乎更偏剛需，給了預(yù)算不夠的年輕人一個(gè)上車金水北的機(jī)會(huì)？但其實(shí)事實(shí)并非如此，看看中環(huán)壹號(hào)的價(jià)格就知道了，均價(jià)20500元/平米，77㎡的兩房，總價(jià)得158萬，正常首付30%，那首付也得47萬，這對(duì)剛需來說并不友好，可以20%首付，但是月供就高了，，更何況這買的還是兩房，更何況是個(gè)容積率這么高的小區(qū)，不管怎么想都不劃算。
美盛二期教育港灣最便宜的現(xiàn)在17000+元/平米，美盛中環(huán)壹號(hào)憑什么敢賣到20500元/平米？
一是精裝修。二期教育港灣是毛坯，四期中環(huán)壹號(hào)是精裝修的，關(guān)于精裝標(biāo)準(zhǔn)，全屋壁紙鋪裝、巖板電視背景墻、智能人臉識(shí)別、集成可視對(duì)講、指紋密碼鎖、高效新風(fēng)系統(tǒng)、全屋地暖系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、三玻兩腔玻璃、品牌抽油煙機(jī)、品牌消毒柜、品牌熱水器、燃?xì)鈭?bào)警器、品牌廚頂涼霸、廚下凈水器、浴室暖風(fēng)機(jī)、恒溫花灑、物業(yè)云服務(wù)、園區(qū)wifi全覆蓋。
二是位置。二期教育港灣的位置更靠西，沒有地鐵，臨近南三環(huán)高架，四期中環(huán)壹號(hào)的位置則在金水北的核心，距離地鐵4號(hào)線陳寨東站1公里。
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