中鐵泰和府，京廣快速路與隴?？焖俾方粎R處東200米路北。
這個(gè)項(xiàng)目規(guī)模還是非常大的，鄭州中央商務(wù)區(qū)首開的D區(qū)位于鄭州火車站西廣場(chǎng)南側(cè)，項(xiàng)目是東起京廣鐵路、西至京廣快速路、南起隴?？焖俾?、北到火車站西廣場(chǎng)。整體的占地面積是14.5萬(wàn)平方米，建筑面積是115萬(wàn)平方米，其中規(guī)劃住宅38萬(wàn)平方米、大概是3700戶，戶型面積從60-145平方米，商業(yè)是15萬(wàn)平方米、辦公金融酒店公寓34萬(wàn)平方米，這種超級(jí)大的城市綜合體，而且還有如此體量的商業(yè)，只有錢多的央企來(lái)接手了，其他開發(fā)商是真的弄不動(dòng)。
現(xiàn)在也是現(xiàn)房銷售，正在銷售的事D5地塊的1號(hào)樓和2號(hào)樓，D6地塊的1號(hào)樓和2號(hào)樓，建筑面積有62-65平方米的1室2廳1衛(wèi)，83-84平方米的2室2廳1衛(wèi)，136平方米的3室2廳2衛(wèi)，成交均價(jià)方面1室的均價(jià)15300-15500元/平方米，3室18500元/平方米。
這種項(xiàng)目如何說呢？食之無(wú)味棄之可惜！
首先位置，妥妥的一環(huán)沒毛病吧，算是城市最中央了，但是旁邊就是火車站的西廣場(chǎng)，人流量絕對(duì)是非常大，把房子買到火車站旁邊絕對(duì)不是一個(gè)明智的選擇，火車和高端真的是無(wú)緣。再說這個(gè)項(xiàng)目的戶型，3T10戶，戶型做的一定是非常糟糕的，以83平方米的戶型為例，一個(gè)83平方米是一個(gè)橫條，一字?jǐn)[開，一進(jìn)門一個(gè)餐客一體，西側(cè)是一個(gè)臥室，東側(cè)也是一個(gè)臥室；還有一個(gè)83平方米的戶型，兩面寬，客廳和臥室朝南，北側(cè)是一個(gè)臥室，總之一言難盡……
綜上所述：不建議購(gòu)買，不建議購(gòu)買，不建議購(gòu)買！
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