這個(gè)地塊位于梧桐街、紅杉路附近。
1.地塊。這一塊住宅用地的出讓的前一段時(shí)間，周邊也有工業(yè)用地在出讓，而且高新區(qū)也宣傳了很久，就是那種實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”的政策。實(shí)現(xiàn)三天辦四證（環(huán)評(píng)、土地、規(guī)劃、建規(guī)證）。
2022年7 月，鄭政高出〔2022〕3號(hào)地塊位于文竹街南、紅杉路東，土地面積52299.81㎡，土地用途為工業(yè)用地，地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地，成交價(jià)4061萬(wàn)元，競(jìng)得人為新開普電子股份有限公司。
鄭政高出〔2022〕4號(hào)地塊位于紅杉路東、綠梅街北，土地面積67051.79㎡，土地用途為工業(yè)用地，地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地，成交價(jià)6343萬(wàn)元，競(jìng)得人為鄭州機(jī)械研究有限公司。
兩家公司的地都在紅杉路上，這塊高新區(qū)出讓的凈地也在紅杉路上，尤其是新開普電子的地，和這塊住宅用地一路之隔。
新開普電子股份有限公司也是發(fā)布過(guò)公告，根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，需要新開工一個(gè)智能制造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約10億元，總建筑面積約17.5萬(wàn)平方米。
所以這邊的現(xiàn)狀就是住宅在開工，周邊的工廠也在開工，周邊的地鐵也在建設(shè)，當(dāng)然目前周邊也是比較荒涼。
2.周邊。這個(gè)地塊和朗悅時(shí)光之城，離得比較近，都在科學(xué)大道以南，整體來(lái)講，周邊規(guī)劃、環(huán)境不如雙湖科技城，雙湖科技城周邊的道路都已經(jīng)比較通暢，這邊的好多路還是不通。
高新區(qū)四環(huán)內(nèi)已經(jīng)是很多住宅和商業(yè)了，四環(huán)外則是企業(yè)外遷的地方，這就比較適合在周邊上班的人，畢竟高新區(qū)很多企業(yè)都在四環(huán)外了。比如輝煌科技、眾智科技、新天科技這些高新區(qū)的上市公司都在附近了。
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