城投都開始認(rèn)真做項(xiàng)目了，經(jīng)開城投推出的是蝶湖書院。
濱河的樓市京廣鐵路為分界線，鐵路以東為主戰(zhàn)場(chǎng)，已被開發(fā)差不多，配套正在逐步落地，也成功從最初的規(guī)劃改善淪為現(xiàn)在的剛需剛改陣營(yíng)，京廣鐵路以西就不一樣了，距離蝶湖非常近，享受著濱河得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，住宅項(xiàng)目也只有個(gè)別家屬院，商品房有著名的改善盤美廬灣，其他地塊都待啟動(dòng)，是濱河典型的改善區(qū)域。
蝶湖書院就緊鄰蝶湖在這個(gè)純改善區(qū)域。容積率1.99,規(guī)劃8棟小高層產(chǎn)品，戶型169-286平，總共也只有368套房源，全為L(zhǎng)DKB一體化大橫廳設(shè)計(jì)，3.2米層高，錯(cuò)層露臺(tái)挑高，規(guī)劃負(fù)一層會(huì)客廳，多功能會(huì)所，下沉式景觀庭院，全為一梯一戶設(shè)計(jì)，非常純粹的一個(gè)改善項(xiàng)目，營(yíng)銷中心位于經(jīng)開第十二大街與蝶湖北路交叉口，已對(duì)外開放，進(jìn)度很慢，最快開盤也要下半年了，對(duì)外釋放價(jià)格19000左右，嚴(yán)格按照限價(jià)來，已啟動(dòng)內(nèi)購(gòu)，內(nèi)購(gòu)價(jià)格還是比較香的16000起，看領(lǐng)導(dǎo)們的消化能力了。
蝶湖周邊的住宅都還處于待開發(fā)狀態(tài)，所以現(xiàn)在項(xiàng)目的道路、配套都很一般，南側(cè)規(guī)劃有學(xué)校教育用地。
最大的賣點(diǎn)就是稀缺，濱河蝶湖只有一個(gè)，周圍的地塊就那幾塊， 168起步的產(chǎn)品在濱河也是獨(dú)一份，放在北龍湖也毫不違和，可以說是濱河的天花板了。
總價(jià)300萬起步，這個(gè)總價(jià)只有放在北龍湖和主城區(qū)改善好賣一些，濱河區(qū)域還是差了點(diǎn)。但產(chǎn)品確實(shí)不錯(cuò)，可以關(guān)注。
推薦 
推薦 
