小道消息濱河13號地給了中國綠發(fā)，驚不驚喜意不意外。
綠發(fā)什么實力？這是一家由中國誠通控股集團有限公司、國家電網集團、中國國新控股有限責任公司參股投資的一家股權多元化的央企，以綠色發(fā)展為主題、踐行“碳達峰.碳中和”行動，以綠色能源、低碳城市、幸福產業(yè)及戰(zhàn)略性新興產業(yè)為發(fā)展方向，打造綠色低碳為主業(yè)的綜合型領軍企業(yè)，建設世界一流綠色產業(yè)投資集團，涉足地產、商業(yè)、酒店管理等，成立于1988年，其中魯能集團100%股權已轉至中國綠發(fā)，實力非常強大。
13號地為2022年9月份經開城投摘得的地塊，位于經開第十三大街西、經南十一路南，58畝，容積率2.0，建筑高度54米，樓面價7790元/㎡，限價毛坯17000元，精裝修20200元/㎡，綠發(fā)給出的規(guī)劃是5棟16-17層小高層和6棟6-8層洋房產品，全一梯一戶設計，三個面積段，125平、143平和167平，其中主力戶型為143平和167平，妥妥的改善社區(qū)。
位置是亮點，距離蝶湖非常近，部分樓棟直接做成了湖景房，生態(tài)資源一級棒，南側為規(guī)劃教育用地，經開第十二大街與經南十二路為規(guī)劃地鐵17號線站點，除了現(xiàn)有配套匱乏外，再發(fā)展幾年周邊也是改善盤的聚集地，居住環(huán)境非常的純粹，是濱河的富人區(qū)。
據(jù)說售價18000起。
濱河以鐵路為界，鐵路西側因蝶湖的存在是改善的陣營，現(xiàn)在片區(qū)雖然庫存很大，但以剛需、剛改為主，談得上純改善的還是很少，這個項目應該是接下來濱河改善的代表了。
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