元熙府最近價(jià)格相比內(nèi)購和首開有所上調(diào)，1/4兩棟樓均價(jià)13300，11號(hào)樓均價(jià)14000，但在殼殼的努力下，售樓部人氣和成交量還是不錯(cuò)的。
從去年9月份中建七局拿下這塊地后，還是很受關(guān)注的，最主要的就是內(nèi)購價(jià)格低于濱河其他樓盤在售價(jià)，不僅抄了競品的底，也抄了中建觀湖國際三期員工內(nèi)購的底。辛辛苦苦加班熬夜掙得錢，都貢獻(xiàn)給公司建設(shè)濱河國際新城了。
地塊位置比較一般，東側(cè)是鄭州七院濱河園區(qū)，西側(cè)是城際鐵路和高鐵線，好一點(diǎn)的是距離地鐵3號(hào)線站點(diǎn)比較近。
產(chǎn)品還不錯(cuò)，全部是小高層，一梯一戶，贈(zèng)送面積比較多，戶型設(shè)計(jì)也很用心。
在售的1/4號(hào)樓，是目前主推的，其中1號(hào)樓價(jià)格相對(duì)低一些，低價(jià)走量吸引客戶。
2號(hào)樓上全部是129㎡三室兩廳兩衛(wèi)，剩余房源以低樓層為主；
3號(hào)樓上全部是142㎡四室兩廳兩衛(wèi)，基本全部售完；
5/12兩棟樓上，以129㎡三室兩廳兩衛(wèi)較多，樓層可選；
6號(hào)樓上全部是168㎡四室兩廳兩衛(wèi)，基本全部售完；
整體上也賣出去幾百套房，還是可以的。低價(jià)走量，也是當(dāng)下剛需盤、剛改盤能存活下來的必殺技，想要靠熬時(shí)間很難解決問題。如果兩年前告訴你2023年將會(huì)有當(dāng)下的購房者政策——兩成首付、3.7利率、購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼取消限售、認(rèn)房不認(rèn)貸等等這些，那么大家一定會(huì)認(rèn)為房價(jià)會(huì)漲起來，結(jié)果現(xiàn)在就是毫無起色，只剩下一次又一次的臆想。
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