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TG年年有，今年特別多，中間元熙府還沒(méi)入市就啟動(dòng)了TG，但僅限于系統(tǒng)內(nèi)部員工，且指標(biāo)不予更名轉(zhuǎn)讓，均價(jià)12500起步，單價(jià)是面積越大越貴，內(nèi)部意向金20-50萬(wàn)，后期可轉(zhuǎn)為房款，綁定車位7-8萬(wàn)一個(gè)，臨時(shí)售樓部位于中建觀湖國(guó)際。

實(shí)地探盤(pán)，不差錢(qián)的中建七局進(jìn)展還是非?？斓?，項(xiàng)目售樓部目前在建，一路之隔為在建的七院濱河分院項(xiàng)目，規(guī)劃的濱河三小、濱河外國(guó)語(yǔ)中學(xué)還未啟動(dòng)，距離地鐵3號(hào)線站點(diǎn)較近，這點(diǎn)對(duì)于新區(qū)樓盤(pán)來(lái)說(shuō)是一大優(yōu)勢(shì)，濱河的發(fā)展最早是沿經(jīng)南八路向兩側(cè)擴(kuò)張，目前的住宅集中在經(jīng)南八路和經(jīng)南十二路周圍，中建元熙府周邊以未交房項(xiàng)目為主且位置偏西南，所以現(xiàn)在整體給人的感覺(jué)是有點(diǎn)荒涼，但三年后隨著周邊項(xiàng)目的陸續(xù)交房絕對(duì)會(huì)有很大的改變，西側(cè)的鐵路距離較近，白天噪音肯定有且多少有點(diǎn)煞風(fēng)景。

周邊多為高層項(xiàng)目，元熙府規(guī)劃的17-18層的純小高層項(xiàng)目，且面積段109平起步，129平三房，143平四房，還有部分168平的四房，更驚喜的是全是一梯一戶電梯入戶設(shè)計(jì)，所以相比周邊華發(fā)、電建，元熙府沒(méi)有走剛需路線，更多的偏向于剛改和改善，這些在濱河的產(chǎn)品中還是非常有優(yōu)勢(shì)的，最起碼舒適度高，跟目前12500起步的價(jià)格還是很搭的，不過(guò)這是內(nèi)部?jī)r(jià)格，后期流入市場(chǎng)肯定就不是這個(gè)價(jià)格了，但有限價(jià)而且按照現(xiàn)在濱河的現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，價(jià)格絕對(duì)不會(huì)太離譜，畢竟開(kāi)發(fā)商也想趕緊賣(mài)完趕緊收攤。

對(duì)于中建的品質(zhì)就不要有過(guò)多的期待了，中規(guī)中矩就行，只要價(jià)格合適還是可以關(guān)注的。