純小高層社區(qū)，一梯一戶設(shè)計(jì)，一共四個(gè)戶型面積段，109平、129平三室兩廳兩衛(wèi)、143平、168平四室兩廳兩衛(wèi)。
地塊西側(cè)為鐵路，東側(cè)為地鐵3號(hào)線，緊挨著鐵路線和地鐵線的兩排邊戶為最小面積，109㎡三房。本身挨著鐵路線就會(huì)有一定的抗性，大面積的肯定不好賣，不如安排小面積，低價(jià)走量。大面積戶型都在小區(qū)中間，沒有啥硬傷，小區(qū)主力戶型為129平的三房和143平的四房，整體戶型更偏改善。6號(hào)樓、7號(hào)樓位于中間樓王位置，是面積更大的，168平的四室兩廳三衛(wèi)，也是這個(gè)小區(qū)比較貴的戶型。
現(xiàn)在大多項(xiàng)目面積段控制在143平以內(nèi)，對(duì)于真正的改善143平的小四房遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求，所以中建的168平大四房算是濱河改善的福利，只有兩棟樓，非常稀缺。目前內(nèi)購(gòu)價(jià)格在12500-13000元/平米,內(nèi)購(gòu)價(jià)格確實(shí)是不貴，但是因?yàn)?09平戶型緊鄰鐵路線，肯定會(huì)有噪音。
戶型設(shè)計(jì)方面，整體來說，戶戶有贈(zèng)送，南北雙陽(yáng)臺(tái)，戶型都比較方正。108平戶型跟129平戶型基本上很像，都是三開間朝南，采光非常好，餐客廳相連，陽(yáng)臺(tái)連著臥室和客廳比較大。143平跟168平戶型設(shè)計(jì)更好一些，更方正，并且全部都是四開間朝南，南北雙陽(yáng)臺(tái)，采光跟通風(fēng)效果非常棒，168平戶型唯一的小硬傷恐怕就是主臥衛(wèi)生間是個(gè)暗衛(wèi)。
對(duì)于戶型，整體來說最大的亮點(diǎn)就是高贈(zèng)送。109平、129平南向是連通式陽(yáng)臺(tái)，北向次臥還有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，143平跟168平不僅北向次臥有一部分是陽(yáng)臺(tái)，還是南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，可贈(zèng)送的面積非常多。
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