鄭軌云麓賣的真是不錯,在售樓部簡單了解了下,9號樓全部售完,13號樓基本售完,15號樓1單元基本售完,2單元剩余不多,高層主要在售18號樓,100㎡戶型均價12000左右,110㎡的戶型均價13000左右。小高層主要在售7/8兩棟樓,133㎡/143㎡,均價14000左右。
地塊整體做了抬高處理,畢竟下面是要??康罔F5號線的車輛的,這將來說出去也很有談資,你們家停車場再好的車無非是賓利/法拉利,勞斯萊斯,這下面停的比這些都貴,哈哈。
地鐵經過的地方還是會有聲音的,只不過這個即將到站車速會放緩,整體會好很多。附近可以乘坐的地鐵是8號線,站點直接入戶小區(qū),試運行馬上結束,即將開通,也會方便一些。
總共2343套房,目前賣了1000套左右,數(shù)據(jù)也很真實,在剛需盤里總是榜上有名。硬傷大家也都知道,周邊城市界面也一般,也有很多人吐槽,但畢竟是三環(huán)內國企開發(fā),價格在這放著,總有能接受的客群,銷量也是最好的證明。但凡好一點,稍微一包裝,開發(fā)商直接15000+,甚至18000+的改善,一分價錢一分貨,總是沒有錯。
首開到現(xiàn)在也就是一年時間,按這個去化速度,交房前能賣個七七八八,對于這么大體量的新盤還是很難得的。最近很多剛需盤被房票消化了一波,如果沒有這個加持,很多項目賣房收入支付工程款都難。