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鄭軌云麓選聘的物業(yè)為河南軌道悅生活物業(yè)管理有限公司，這是康橋悅生活和鄭州軌道交通置業(yè)有限公司合資的公司，康橋悅生活占比 51%，鄭州地鐵占比 49%。高層收費 2.9 元每平米，在新樓盤來說也算是正常水平。 作為鄭州地鐵開發(fā)的小區(qū)，選擇自身的軌道悅生活也是常理。河南軌道悅生活也有地鐵線路的物業(yè)服務(wù)。
1.康橋?？禈蛴欣Ь?，沒有新增地產(chǎn)項目，物業(yè)公司也發(fā)展受阻， 由于房地產(chǎn)整體新投資規(guī)模持續(xù)下降，康橋悅生活發(fā)布2023年年度業(yè)績公告，報告期內(nèi)實現(xiàn)收入約9.34億元，同比增長17.8%；毛利約2.21億元，同比增長15.5%。
2023年康橋悅生活來源于關(guān)聯(lián)方康橋地產(chǎn)集團的新訂合約建筑面積沒有增加，康橋也只能拓展非住宅區(qū)的業(yè)務(wù)，年報稱，集團重點拓展三個方向為城市深耕、業(yè)態(tài)深耕及在管項目周邊區(qū)域深耕，重點江浙區(qū)域及近期準備交付項目。
2.地鐵。 除了發(fā)力住宅業(yè)態(tài)外，康橋悅生活在產(chǎn)業(yè)園、大學、商業(yè)、寫字樓等非住宅業(yè)態(tài)及軌道交通、環(huán)衛(wèi)等城市服務(wù)方面也有所進展，例如：青島地鐵11號線、南京元宇宙大廈、鄭州市二七環(huán)衛(wèi)項目、鄭州市軌道交通12號線等。鄭州地鐵的線路物業(yè)公司招標，河南軌道悅生活中標很多次，畢竟是鄭州地鐵出資的公司。比如鄭州地鐵招標的鄭州市軌道交通12號線一期工程2023-2026年正線車站保潔服務(wù)項目比選公告，河南軌道悅生活中標了，中標金額 1683 萬元。這也是很穩(wěn)定的收入了。