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亞新星云灣，鄭東新區(qū)九如東路與龍湖中環(huán)路東南。

好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有說(shuō)北龍湖的豪宅，亞新星云灣簽約的有130套，實(shí)際賣(mài)出去的房子可能有150套，XX套沒(méi)有簽約，銷(xiāo)售差不多過(guò)半了，亞新有些地方做的也是可圈可點(diǎn)，住宅是45畝，容積率是1.69，規(guī)劃13棟洋房，項(xiàng)目面積從168-238平方米，正好趕上了北龍湖南岸的空白，房?jī)r(jià)和幾年之前基本沒(méi)有太大的變化，二手房方面，北龍湖的供應(yīng)也是很多的。

北龍湖的洋房大概是1.5萬(wàn)套，小高層是1萬(wàn)套，高層大概是2000套，加起來(lái)都2.7萬(wàn)套了，后續(xù)再供應(yīng)土地，超過(guò)3萬(wàn)套是沒(méi)有一點(diǎn)問(wèn)題。這1.5萬(wàn)套洋房，按照平均面積140平方米，單價(jià)按照3萬(wàn)計(jì)算，這都是630億，再加上剩下其他的超過(guò)1000億的總市值沒(méi)問(wèn)題，基本上和鞏義市的GDP差不多了。

有錢(qián)人買(mǎi)豪宅大概有幾種用途，第一種就是自己住，人有錢(qián)就要買(mǎi)個(gè)大房子，買(mǎi)個(gè)好衣服，除了舒服以外，還能展示自己的地位，第二種就是固化自己的財(cái)富，以前買(mǎi)房子保值增值，現(xiàn)在不跌就不錯(cuò)，能固化自己的財(cái)富，順帶對(duì)抗一下通貨膨脹，另外有一部分客戶(hù)，全買(mǎi)房，然后抵押貸款再把錢(qián)倒騰出來(lái)。

中美財(cái)富差異還是很明顯的，中國(guó)：65%房產(chǎn)加上10%投資加上25%儲(chǔ)蓄；美國(guó)：25%房產(chǎn)加上65%投資加上10%儲(chǔ)蓄，中國(guó)人普遍喜歡買(mǎi)房子，家庭的大部分資產(chǎn)都在房產(chǎn)上。