現(xiàn)在項(xiàng)目能跟速度扯上關(guān)系的只有央企，保利北龍湖又一大作即將入市。
案名檀園，規(guī)劃11棟7+1（悶頂）洋房，312戶，車位632個(gè)，首層層高3.15米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.05米，部分樓棟（5#、6#、9#）一二層局部為架空層設(shè)計(jì)，外立面可參照璞岸，產(chǎn)品包括主流面積段160-180的四房及少量改善的200+四房，繼續(xù)走豪宅剛需化路線，不及璞岸的純粹改善。
豪宅的戶型向來是挑不出來什么大毛病的，依舊是大面寬短進(jìn)深。
至于這個(gè)位置的好壞，只能根據(jù)個(gè)人喜好來評(píng)價(jià)了，地處金水北的交界處，又臨地鐵口，位置的交通便利優(yōu)于龍湖北岸的其他項(xiàng)目，西側(cè)為中原科技城孵化基地，東側(cè)出門即為龍湖濕地公園，生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)質(zhì)，但同時(shí)這里也是周末休閑游玩的主戰(zhàn)場(chǎng)，所以喜歡僻靜的可能會(huì)有點(diǎn)失望，不過入的寧?kù)o出則繁華也會(huì)在該項(xiàng)目上發(fā)揮的淋漓盡致。
買的起北龍湖的房子就要接受其一時(shí)的生活配套的匱乏，這些也都只是暫時(shí)的。
北龍湖作為全省富豪的集結(jié)地，教育資源更是不敢馬虎，從清華附中開始，再有上海師大附屬學(xué)校，今年更是有zf直接引入省實(shí)驗(yàn)小學(xué)和鄭東外國(guó)語，北岸作為中原科技城的核心區(qū)域，后期還會(huì)有更多優(yōu)質(zhì)學(xué)校落地，但距離最近的清華附中劃片依然很神秘，不是不能上，只是需要鈔能力。
產(chǎn)品定位完美與南側(cè)的萬科錯(cuò)開，介于瑞府和璞岸中間，現(xiàn)在的行情毛坯37300元/平方米，精裝5600元/平方米的限價(jià)有點(diǎn)形同虛設(shè)。
民企還在岌岌可危，未來的樓市依舊是央企的天下，但龍湖北岸接下來還有新地塊入市，小高層產(chǎn)品價(jià)格和面積段貌似更加親民，所以保利的壓力還是非常大的，央企最大的特點(diǎn)就是穩(wěn)，可以重點(diǎn)關(guān)注。
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