保利文化廣場三期已經(jīng)是尾盤了，104㎡、120㎡、156㎡、177㎡戶型僅剩一樓和頂樓，138㎡-148㎡僅剩4樓以下和頂樓，這種情況往下就是周瑜打黃蓋賣法，對于大部分購房者來講也都不會考慮了。
這個盤從去年年中首開至今一年多時間，取得這個成績可以說很不錯了，剛開始賣的也很一般，但隨著永威金橋西棠事件持續(xù)發(fā)酵，科學大道沿線真是沒有對手。
這倆項目跟計劃好似的，這個剛賣完，另一個也解決完再次入市。
高新區(qū)購房客群龐大，并且這個區(qū)域的購房者大部分也不愿出圈，不像金水購房者，他也會考慮東區(qū)，東區(qū)上班的不僅會考慮東區(qū)、金水還會考慮管城。
地鐵方面，距離地鐵8號線站點很近，開通時間應該在三期交付之前，或者相當。
目前預計25年6月交付，即使8號線還沒開通，等到裝修入住也開通了。
學校方面，保利文化廣場尚園已經(jīng)劃片鄭州中學八一校區(qū)，是鄭州中學和八一中學合作下的產物。八一中學也有幾十年歷史了，之前是石佛中學，想要更名為信息工程大學附屬中學未果，進而改名八一中學，過去在高新區(qū)屬于第二梯隊學校，這下傍上了鄭州中學的大腿，前兩個月剛授牌，師資力量也不錯，有幾個省級優(yōu)秀教師和高級教師，對于保利業(yè)主來講也是好事。
商業(yè)方面，更不用說，地塊周邊配套小商業(yè)不少，然后就是正弘?yún)R、正弘生活廣場、升龍商業(yè)廣場這些大型商業(yè)，挺便利的。
保利文化廣場一期二手房已經(jīng)不少，成交價基本在15500-18500之間，價格還挺穩(wěn)?，F(xiàn)在尾盤還要15000-16000，不太香。
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