項(xiàng)目位于鄭新快速路與祥和路交匯處東北角，容積率2.99，規(guī)劃1105戶。高低配規(guī)劃，包含6棟19-34高層＋5棟5-10層洋房，參差不齊，樓棟排布讓我想起來金地初入鄭州主城時的金地鉑悅。
高層有92㎡三室兩廳一衛(wèi)、100㎡三室兩廳兩衛(wèi)、110㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡四室兩廳兩衛(wèi)，洋房130㎡四室兩廳兩衛(wèi)。
地塊位置還是不錯的，處于南龍湖核心區(qū)，也是前幾年有名的地王窩，只是回過頭看確是地坑窩。雅居樂、龍湖、正商紛紛折戟于此，正商蘭庭華府特機(jī)房7000出頭，想想當(dāng)初的樓面價，真是含淚也要打完。正商這個老實(shí)人還一口拿了三塊，估計(jì)想著給自己的智慧城和南龍湖儲備地塊抬轎，結(jié)果轎爛啦。
金地北側(cè)為雅居樂天域，東側(cè)為正榮御首府，半躺平狀態(tài)，南側(cè)為龍湖錦藝城，躺平狀態(tài)。
好在龍湖錦藝城購物中心已經(jīng)開業(yè)，約13萬㎡，周邊還有華盛奧特萊斯、萬佳商業(yè)廣場，商業(yè)夠用啦。
一路之隔有祥和路一小和龍湖四中，也夠用。
首期推出高層11號樓，總高34層，毛坯交付，以及洋房3號樓，總高5層，毛坯交付。高層7900起，有首付分期政策，支持公積金和組合貸。
金地這個開發(fā)商在過去是不能打的，早期在滎陽開發(fā)的金地格林格林，以及后來鄭州的金地鉑悅、金地和樾春曉、金地濱河風(fēng)華也都反響平平。但現(xiàn)在，憑借企業(yè)的綠檔資質(zhì)，品牌一路上揚(yáng)，屬實(shí)運(yùn)氣好啊。
南龍湖現(xiàn)在能打的開發(fā)商也不多啦，也就一個萬科，一個越秀（封盤）。過去沖鋒陷陣的錦藝、正榮、建業(yè)紛紛繳械，令人嘆息。
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