2022年的鄭州市場不缺新盤，西區(qū)也是如此，星聯(lián)集團首入西區(qū)的開山之作即帶來“城”系列千畝大盤—星聯(lián)城，該項目為二七區(qū)馬寨合村并城項目，位于二七區(qū)和常西湖新區(qū)交界處，總占地面積1100畝，主題為“未來城市”，是集產業(yè)、商業(yè)、辦公、酒店、住宅、教育等功能于一體的綜合體項目。
首開地塊天階苑位于趙仙南路北、西四環(huán)輔路東，75畝，容積率3.0，規(guī)劃12棟高層住宅及1棟幼兒園，戶型面積分別為89平、115平、125平和143平，兩梯四戶為主，星聯(lián)近幾年的樓盤也開始走顏值路線，獨創(chuàng)屬于自己的風格，星聯(lián)城走的是星聯(lián)的“府”系風格外立面，線條及顏值酷似嵐溪府，所以在一向基本無特色千篇一律的西區(qū)，星聯(lián)城的顏值標識性未來應該是比較強的，最起碼是獨樹一幟，但縱使星聯(lián)有一顆改善的心，但位置的獨特性造就該盤只能走大眾為主流的剛需和剛改路線。
戶型整體雖亮點不多，但設計還算不錯，最起碼沒有敷衍，這點就比某些開發(fā)商強，可以看出作為近幾年發(fā)展勢頭較猛的星聯(lián)首入西區(qū)還是非常用心的。
劣勢和尷尬全在于位置：
所處為兩區(qū)交界處，二七區(qū)向來是薄弱，連核心區(qū)域的二七新區(qū)發(fā)展數年都一直默默無聞，所以更不必說是星聯(lián)城所在的邊緣區(qū)域了，常西湖新區(qū)也是如此，雷聲大雨點小，隨處可見的住宅銷售壓力也非常大，星聯(lián)城基本享受不到二七區(qū)和常西湖新區(qū)發(fā)展紅利，所以既然為“城”系列產品，目前的配套非常一般充滿了鄉(xiāng)村氣息，未來的優(yōu)質配套只能全靠自給自足了。
關于星聯(lián)，前身為新芒果，創(chuàng)始人是個非常有魄力的人，項目遍布白沙和綠博以及地市，在地產寒冬之際發(fā)展算是比較穩(wěn)當的。
城系列作品是一張宏偉藍圖，也是一個非常耗資金和成本以及時間的大體量項目，當然也不是每一個開發(fā)商都有造城的能力，星聯(lián)首入西區(qū)即這么大手筆，希望可以給沉寂的二七注入新的活力。
僅限地緣性客戶，其他請謹慎。
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