學(xué)區(qū)房，顧名思義就是指在幼升小、小升初時(shí)在學(xué)校所規(guī)劃的招生入學(xué)的區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房這個(gè)概念歸根到底起源于“就近入學(xué)”這個(gè)政策，本意是為了均衡分配教育資源，跟現(xiàn)在的狀況相去甚遠(yuǎn)。
謙祥云棲就是占盡了學(xué)區(qū)的紅利，鄭州中學(xué)附屬小學(xué)玉蘭街校區(qū)和鄭州中學(xué)，在無數(shù)內(nèi)卷的家長心目中，含金量是相當(dāng)高的。雖說期房沒有學(xué)區(qū)這個(gè)概念，畢竟交了房才能開始劃片，但是宣傳中已經(jīng)將學(xué)校簽進(jìn)了合同里，并且緊挨著的金科城已經(jīng)交房好幾年了，是妥妥的學(xué)區(qū)房，對(duì)于云棲來說，劃片概率是極大的，而金科城也因?yàn)閷W(xué)區(qū)，二手房?jī)r(jià)位能夠高達(dá)兩萬，比最后尾盤的價(jià)格漲了幾千。
當(dāng)然，項(xiàng)目好壞還是要了解清楚的，作為高新老城的門面，一進(jìn)科學(xué)大道就能看到謙祥的項(xiàng)目和高新萬達(dá)，謙祥云棲的位置也不錯(cuò)，配套相對(duì)來說是比較成熟的，云棲本質(zhì)上屬于謙祥萬華城的六期地塊，只是單獨(dú)拿出來開發(fā)了，價(jià)格因?yàn)閷W(xué)區(qū)比萬華城略高一點(diǎn)，正常售價(jià)16000-16500元/㎡左右，有特價(jià)房，15700元/㎡左右，目前在售的是1號(hào)樓和7號(hào)樓，中秋節(jié)的時(shí)候加推了5號(hào)樓。就萬華城已經(jīng)交付的品質(zhì)來看，對(duì)于云棲的品質(zhì)期待值也要放低一點(diǎn)，不過項(xiàng)目專心蓋蓋蓋，前面幾棟樓主體基本都起來了，交付應(yīng)該是問題不大，說是2024年12月交房，按目前工程進(jìn)度來看，置業(yè)顧問說有可能會(huì)提前交房。
推薦 
推薦 
