相比萬眾期待的萬象幸福里，華潤瑞府則顯得籍籍無名，這不禁讓人感慨，現(xiàn)在北龍湖真的過時了？
其實站在購房者的角度，估計也是選萬象幸福里的多，選瑞府的少。
首先是地段，別看是北龍湖北，大光環(huán)可以，但真論自住話，硬碰硬真不一定有萬象府劃算，萬象府周邊啥都成熟，再加上華潤肯定要弄好商業(yè)的，可謂如日中天，而北龍湖雖然發(fā)展這么長時間了，還是名頭大于實惠，北龍湖北說白了就是比北龍湖南要略低一個檔次，偏外圍的一個位置，啥都沒有，目前的行情下，購房者更注重眼見為實，萬象幸福里像個劃算的大禮包，內(nèi)容豐富，而瑞府就是單純買個房子。
其次是產(chǎn)品定位，瑞府是規(guī)劃的15-16純粹小高層，一梯一戶，戶型主力是145平方米、155平方米、179平方米，比中海云鼎湖居略大一點點，但基本是個翻版產(chǎn)品，沒有明顯亮點。相信很多同行也有同感，北龍湖的項目普遍沒啥期待感，太同質(zhì)化了，售樓部換個牌匾都分不出誰是誰。目前市場面能讓人眼前一亮的，反而是老城區(qū)的高端盤，比如未來天奕，萬科古翠隱秀等等。
所以是在北龍湖買個流水線，還是去老城區(qū)買個定制絕版，是很值得玩味的。
當然，瑞府仍然貫徹了央企求穩(wěn)的均好路線，各方面挺不錯。
個人感覺瑞府的位置算是目前龍湖北比較好的，東邊龍源路去湖心島，去楊金更便捷，美中不足是離地鐵比較遠，不過也沒啥。
與中海相比，整體布局更錯落有致（中海搞得太密不透風了），戶型設(shè)計也融合了目前流行的雙面采光客廳，鋁板加玻璃幕墻的外立面，小區(qū)建成后估計會襯托得中海非常土氣。
反正中海也賣完了，沒啥競爭，但估計也不會比中海高太多，檔次定位在那放著呢。
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