豫教翰林居項目位于金水區(qū)東風路豐慶路北200米路東。
項目容積率1.43，一共兩棟樓，全部都是6層高，后期跟高教小區(qū)共用同一個單元大門，目前1號樓已經售罄了，現(xiàn)在主要在賣的是2號樓。
2號樓呈L形狀，共分為三個單元。其中北邊兩個單元為一梯兩戶設計，由北向南，戶型建面約118㎡三房、85㎡1+1房、111㎡2+1房、119㎡2+1房，全部都是一個衛(wèi)生間，戶型設計非常差，除了118㎡戶型，其余戶型中有一個房間面積特別小，只能做書房；并且所有戶型都是東西朝向，沒有南向采光；南邊一個單元沒有電梯，一共是5戶，西北戶是108㎡三房，南邊一排是72㎡兩房、39㎡、36㎡標間以及55㎡一室，整體均價在18500元/平米左右，預計今年年底毛坯交付，準現(xiàn)房。
項目開發(fā)商為河南省教育系統(tǒng)房屋建設開發(fā)有限公司，成立于1988年10月，為河南省教育廳首家創(chuàng)辦的經營房屋建設的二級企業(yè)，聽著很厲害，但是沒有啥開發(fā)經驗，不會爛尾但是品質不好說。
拋開產品跟開發(fā)商不說，項目位置地段非常好，小區(qū)南邊就是省中醫(yī)院、與瀚海海尚也就一路之隔、距離在建的地鐵8號線豐慶路站僅400米，并且劃片文化路綠城小學。
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