招商美景美景項(xiàng)目一共分為4期開發(fā)，目前一期商品住宅與安置房已經(jīng)交房，項(xiàng)目周邊有國(guó)基路與花園路，三全路、北三環(huán)等主要交通干道，距離運(yùn)營(yíng)中的地鐵4號(hào)線-陳寨東路站約500米距離，一期距離更近些，周邊商業(yè)配套有瀚海北金、家樂福等，整個(gè)區(qū)域缺乏大型商業(yè)設(shè)施，附近學(xué)校有一期樓下的瀚斯大外語小學(xué)（私立）、勤禮貝斯特外語中學(xué)（私立），學(xué)費(fèi)約3-5萬/年；農(nóng)科路小學(xué)國(guó)基校區(qū)（估計(jì)能劃進(jìn)這個(gè)學(xué)校概率較?。⒆罱臑樾^(qū)旁邊的九年一貫制學(xué)校，鄭州七十六中等；學(xué)校的配套總體一般。
招商美景美境目前在售二期，項(xiàng)目位于國(guó)基路與渠東路交匯處東北角，比已經(jīng)交付的一期更靠北一些，離大觀音寺比較近，該宗土地是第二批集中出讓2021年6月3日拿的，約25畝，建面約5.8萬方，容積率是3.5，樓面價(jià)約4748元/平方米，一共規(guī)劃了4棟樓1#2#3#4#，全部是2T4戶，戶型面積從94-130㎡，2021年9月24日3#4#預(yù)售前公示，共計(jì)263套住宅，11月19日2#預(yù)售前公示，2022年3月28日1#預(yù)售前公示，2021年10月14日首開，開盤均價(jià)17000-18800元/㎡；
目前整個(gè)項(xiàng)目接近尾盤基本售罄，3#有部分房源，最后一棟1#中間戶95平剩余少量房源，樓層不太好，基本為頂?shù)讓訛橹鳎?5平總價(jià)約160萬元/套；單價(jià)約17000左右；邊戶117平剩余十樓和二十多層的，整個(gè)項(xiàng)目剩余二十多套；115平左右的總價(jià)約200萬元，單價(jià)約18000左右；首付60萬左右，純商貸月供7千左右，目前也能支持首付分期，說的是僅有少量分期名額，首付分期優(yōu)惠少一個(gè)點(diǎn)，羊毛出在羊身上，也算是變相的一種客戶承擔(dān)部分利息的方式，先付15%首付，剩余一年分4次付清，交付時(shí)間為2023年
產(chǎn)品戶型上，94平3室2廳1.5衛(wèi)，三面朝南，約1.8米進(jìn)深，5.6米雙面寬甲板陽臺(tái)，主臥帶飄窗設(shè)計(jì)，層高3米，對(duì)于剛需而言實(shí)用性還是較強(qiáng)的。
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