日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

紫檀華都，位于東風(fēng)路與天明路的交匯處南100米。

市場聲音一直很小，位置絕佳，產(chǎn)品非常一般。

南院16年已經(jīng)交房，目前在售北院，占地26畝，容積率3.99，5棟純高層（有1個(gè)單元的公租房），全部規(guī)劃2T4無連廊設(shè)計(jì)，戶型區(qū)間78-140㎡，其中88㎡小三房占比最高，140㎡只有33套。

因?yàn)槟玫卦?，整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)較為老套，甚至是落后，所以呈現(xiàn)出來的戶型很差勁，“凸”形嚴(yán)重。

北院18年初開盤，目前尾盤，均價(jià)16000元/㎡左右，剩下的大多數(shù)88㎡小三房的中間戶，沒有目前標(biāo)配的連廊、純南戶、戶型差，剩的多也就不難理解了。

雖然售樓部也簡陋的不符合這個(gè)市場、產(chǎn)品設(shè)計(jì)非常一般，但地段沒問題，配套沒問題，附近競品樓盤幾乎沒有，所以紫檀華都的銷售狀況還不錯(cuò)。

選擇這個(gè)樓盤的絕大部分都是附近的老居民，生活在周邊多年的不愿意再踏出生活半徑。

新鄭州人近兩年買房子，對(duì)老城區(qū)的地段并沒有區(qū)域情節(jié)，而目前鄭州各新區(qū)的概念已經(jīng)深入廣大新鄭州人購房者群體當(dāng)中，那里是他們的主戰(zhàn)場。

老城區(qū)的生活便利性是新區(qū)無法比擬的，選擇現(xiàn)在 or 看中未來？

沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，不同人群不同的選擇罷了(展開全部)

紫檀華都一期售罄，目前主推商鋪160-350平米，有一拖二的，均價(jià)26000元，現(xiàn)鋪銷售，總共30套，按照天明路附近170平米商鋪，月租金18000元來測算，劃到3.0元/平/天，按此衡量，商鋪回本期21年，一般15年是比較合理的，由此說明這個(gè)價(jià)格偏高，不值得入手，想想也是，住宅已經(jīng)售罄，開發(fā)商目前不缺錢，自然拉高價(jià)格追求高額利潤。目前小區(qū)樓棟主體都已經(jīng)施工完畢，看外立面要比天倫錦城上檔次，商鋪也基本全干掛石材的，高大上，但園林景觀和小區(qū)大門還沒動(dòng)靜。16年6月交房，16年7月二期開盤，二期目前在平整土地。說實(shí)話，9800元的紫檀華都要比10000+的天倫錦城上檔次。

紫檀華都，位于天明路群辦路，一期現(xiàn)在是尾盤了，一共6棟樓，其中3棟是安置房。項(xiàng)目一期在天明路群辦路東南，二期天明路群辦路西北。所在的區(qū)域位置非常好，配套非常齊全商業(yè)、教育、醫(yī)療，生活很便利。不足之處：1、停車位配比1:0.5，停車位肯定是不夠用的。2、小區(qū)周邊都是小路，只有堵車的感覺。3、院內(nèi)一半都是拆遷安置房。4、容積率3.99.這個(gè)容積率也不低。綜合分析這么多，還是建議客戶多看看，多比較，條件允許可以考慮中海！