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萬科拾謐森語已經(jīng)封頂了，工程進(jìn)度很快，跟工程進(jìn)度一樣快的，是萬科的去化速度。

雖然定位是豪宅，但是卻賣出了流量盤的速度，目前為止已經(jīng)去化了一大半，現(xiàn)在所剩房源并不多，也算是趕在北側(cè)的保利璞悅項(xiàng)目入市開盤的節(jié)點(diǎn)之前，去化的差不多了，現(xiàn)在不至于跟保利璞悅直面硬剛。

關(guān)于位置，稱得上好的地方：

1、稀缺，北龍湖的住宅地塊屈指可數(shù)，萬科拾謐森語所處的北岸，住宅地塊更少。
2、萬科項(xiàng)目處在北龍湖的龍頭位置，南側(cè)為鳳山森林公園，東側(cè)為北龍湖為濕地公園以及北龍湖湖面，周邊自然景觀資源環(huán)境確實(shí)沒得說。
3、距離地鐵4號(hào)線楊君劉站也就600米左右的距離，

位置稱不上好的地方：

1、北龍湖是大家的北龍湖，一到周末北龍湖就會(huì)出現(xiàn)人從眾的情況，跟景區(qū)差不多了，會(huì)比較嘈雜。
2、西側(cè)中州大道一路之隔就是金水老城區(qū)，臨近21世紀(jì)社區(qū)，沿著國基路上的底商全部跟汽修相關(guān)，城市界面跟東區(qū)是沒法比的。
3、不同于南岸以住宅為主，北岸規(guī)劃修改之后，更多是產(chǎn)業(yè)用地，萬科這周邊的居住氛圍明顯不如南岸純粹。

北龍湖現(xiàn)在主推的項(xiàng)目，均位于北岸，另外北岸還有幾塊未入市的地塊，比如說電建華曦府，接下來的土拍，北岸大概率還有土地要出讓，北岸不缺供應(yīng)。