美景芳菲位于航海路與尚義路交叉口，美景鴻城的北邊，為萬(wàn)科美景龍門的東地塊，原本是和西地塊一塊開發(fā)，但是修地鐵4號(hào)線給耽誤了，現(xiàn)在4號(hào)線已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了，項(xiàng)目也就提上了日程。
地塊不大，只有約18畝，容積率為5.79，一共就規(guī)劃有2棟公寓產(chǎn)品，1-3層為商業(yè)，4以上為平層公寓，A棟4T27戶、B棟2T12戶。
戶型建面約33平方米-89平方米，主力戶型是32平方米、38平方米、44平方米。戶型差不多，只不過朝南戶型設(shè)計(jì)的是陽(yáng)臺(tái)，朝北戶型的陽(yáng)臺(tái)改為了飄窗。
賣的還不錯(cuò)，A棟可選樓層只有14層和15層，B棟可選樓層也只有14層15層和頂層，其余要么賣的差不多了，要么是在和大客戶談，比如說(shuō)酒店。
價(jià)格也不算貴，置業(yè)顧問說(shuō)的均價(jià)在8800元/平米左右，實(shí)際各種優(yōu)惠算下來(lái)單價(jià)只合到8200元/平米，首付可分期，就是少一個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，兩萬(wàn)訂房，兩年四次付清，前三次四萬(wàn)塊錢，最后一次兩萬(wàn)塊錢。
地段也非常好，距離美景龍?zhí)萌f(wàn)科廣場(chǎng)非常近，已開通運(yùn)營(yíng)的地鐵4號(hào)線和5號(hào)線換乘站七里河站就在小區(qū)門口，4號(hào)線向北4站即可到達(dá)會(huì)展中心，當(dāng)然地鐵經(jīng)過時(shí)的震動(dòng)感也是不可避免。同時(shí)，臨近多條城市主干道，航海路貫穿鄭州東西，東邊緊鄰的機(jī)場(chǎng)高速可直達(dá)鄭州新鄭機(jī)場(chǎng)，自駕也是非常方便。
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